Без согласия

Выписать родителей супруга без их согласия можно при условии:

  • развода с их сыном/дочерью и их проживания в квартире, купленной Вами до вступления в брак;
  • что они являются без вести пропавшими.

При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Выписать дедушку или бабушку, а также пожилых отца или мать из квартиры нельзя, если они недееспособные лица, требуют материально поддержки или люди, с ограниченными физическими способностями.

Как выписать человека из квартиры, который в ней не проживает, к примеру, бывшего супруга — мужа или жену? Если родственник не проживает, а числится прописанным, обращайтесь в суд, предъявив доказательства факта того, что родственник лишь числится прописанным.

Если опека не реагирует на ваши просьбы или пытается забрать ребенка силой без соответствующих документов — не стесняйтесь звонить по телефону 02 с сообщением, что неизвестные против вашей воли ворвались к вам в квартиру и забирают ваше дитя. Приехав, полиция убедится, конечно, что это сотрудники опеки, однако настаивайте на том, что вы их пройти в квартиру не приглашали и необходимые документы у них отсутствуют. Настаивайте на том, чтобы сотрудники полиции помогли вам защитить ваши законные права.

Решение суда

Можно ли выписать детей без согласия матери? В каких случаях судебная инстанция принимает такое решение?

  • выселение всей семьи;
  • заявление от собственника недвижимости (ст. 31 ЖК РФ);
  • прекращение у матери права пользования жилищем (например, в связи с истечением срока временной регистрации);
  • ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой (ст. 20 ГК РФ);
  • мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
  • сменился собственник жилплощади (ст. 292 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Гражданский кодекс РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
  2. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  3. Переход права собственности на недвижимость к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  4. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  5. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

О том, может ли отец выписать несовершеннолетних детей после развода, вы можете узнать из нашей статьи.

3. Как мне понять, что это не мошенники?

Не нужно стесняться проверить у пришедших документы (удостоверение и паспорт). Не лишним будет записать фамилию, имя, отчество пришедших к вам лиц, чтобы потом не вспоминать мучительно, с кем же именно вы общались. Можно также перезвонить в орган опеки по телефону, выписанному из справочника, и уточнить, работают ли там указанные люди и направлялись ли они с проверкой на ваш адрес. Возможно, вы будете испытывать определенное чувство неловкости, но иногда лучше чувствовать себя неловко, чем стать жертвой преступления.

Отказ

Когда суд однозначно откажет в выписке? Итак:

  • ребенок — собственник квартиры или участник приватизации;
  • Жилье собираются продавать, а перерегистрация осуществляется без посредства органа опеки;
  • жилище государственное, а при переселении условия для маленького гражданина существенно ухудшатся (или он вообще будет выписан «в никуда»).
Предлагаем ознакомиться  Можно ли поделить имущество в гражданском браке

4. Я могу вести видео- или аудиозапись во время осмотра квартиры?

Да, вы можете записать все происходящее на видео или диктофон. Хорошо, если осмотр квартиры будет производиться при свидетелях, например, можно пригласить соседей.Все находящиеся в вашей квартире люди должны быть в поле вашего зрения. Если кто-то отказался разуться под предлогом «я постою в прихожей» — попросите его покинуть квартиру и заприте за ним дверь, продолжив для остальных «экскурсию» по квартире.

Отобрать, то есть «изъять ребенка из семьи», можно только на основании соответствующего акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. При отсутствии этого акта никто не имеет права прикасаться к вашему ребенку.

Порядок действий

Алгоритм действий для выписки родственника, в случае, когда он согласен на процедуру:

  1. В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов — домовую книгу, паспорта (о том, какие инстанции занимаются процедурой выписки, мы рассказывали тут).
  2. Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
  3. Передаете документы на проверку.
  4. Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.

Заявление о регистрации по месту жительства бланк и образец заполнения.

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства бланк и образец заполнения.

Алгоритм действий выписки родственника без его согласия:

  1. Обращаетесь в суд, где выдают перечень документов, обязательных для предоставления.
  2. Собираете пакет бумаг.
  3. Дожидаетесь решения суда.

Алгоритм действий выписки родственника-дебошира из муниципальной квартиры (ст.91 ЖК РФ):

  1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
  2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
  3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

  1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Как можно выписать ребенка без согласия матери?

Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

Понятно, что в таком вопросе лучше не браться за дело самостоятельно, а попросить поддержки у адвоката, специализирующегося на жилищном праве.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Дело в том, что суд при возникновении спорного момента всегда встанет на сторону несовершеннолетнего. И не удовлетворит иск, если у него останутся хоть какие-то сомнения.

Помните, вопрос касается ни много, ни мало, конституционного права человека на жилье! (ст. 40 Основного закона).

Адвокат поможет не только грамотно составить иск, но и подготовить доказательную базу. Судья не услышит устных заявлений, весомость будут иметь только письменные.

Какие? Это:

  • справки от инстанций;
  • акт участкового;
  • судебное решение;
  • желание самого ребенка (если ему уже есть 10 лет — ст. 57 СК РФ);
  • свидетельство попечительского совета.

Семейный кодекс РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Для получения разрешающего документа от органов опеки нужно предоставить туда паспорт, заявление , где указана причина запроса, выписку из домовой книги и технические паспорта обеих квартир. И ждать две недели.

Предлагаем ознакомиться  Как пересдать на права после лишения

После этого орган выдаст разрешение, чтобы вы выписали ребенка из квартиры без согласия матери ребенка.

Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

С ним нужно посетить паспортный стол ОВД или ЖЭУ и предоставить следующие бумаги:

  • удостоверения личности задействованных лиц;
  • заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
  • документы на прежнюю квартиру;
  • согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
  • листок убытия.

Маленького гражданина выпишут в течение максимум недели. После этого нужно будет прописать чадо в новую квартиру, а для этого нужно (все в том же паспортном столе):

  • заявление по форме 6;
  • правоустанавливающие бумаги на новую квартиру;
  • разрешение попечительского совета и/или решение суда;
  • паспорта.

И снова придется подождать — максимум неделю.

Для того, чтобы процедура прошла быстрее, лучше обращаться в непосредственно ОВД.

Собираем документы

После окончания визита при вас должны составить акт об осмотре жилого помещения. Он должен быть в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно подписать вам и членам комиссии. В нем не должно быть пустого пространства, прочеркивайте или заполняйте все пробелы перед подписанием. Если представители опеки будут ссылаться на то, что у них есть 7 дней на составление подобного документа, обратите их внимание, что вы просите составить не акт об обследовании условий проживания несовершеннолетнего, а именно акт осмотра — это разные документы.

Необходимые документы:

    Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

  1. Паспорта/свидетельство о рождении выписывающего и выписываемого соответственно.
  2. Правоустанавливающие бумаги на квартиру (св-о о дарении, наследовании, акт купли-продажи).
  3. Исковое заявление.
  4. Дубликат справки о составе семьи.
  5. Домовая книга.
  6. Лицевой счет на жилплощадь.
  7. Справка о признании выписываемого пропавшим без вести (по ситуации).
  8. Пакет бумаг, подтверждающих антисоциальное поведение выписываемого (по ситуации).
  9. От руки составленный акт с подписями жильцов-соседей, их контактными данными, и подтверждениями факта антисоциального поведения или не проживания лица, которого хотят выселить.

Перечень документов, который может потребоваться для самостоятельной выписки либо для того, чтобы выписать другого человека, мы приводили в этой публикации.

Альтернативные варианты

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Кого нельзя выписать?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ). Больше информации о нюансах выписки из приватизированной квартиры найдете тут.

Как выписать мужа (или жену) из квартиры без его согласия, если вы собственник? При проживании в муниципальной квартире бывших супругов, один из них, являющийся нанимателем, не сможет выписать другого без согласия последнего, если нежелательный жилец систематические не нарушает спокойствия других лиц, проживающих на той же жилплощади, соседей по дому (ст.71 ЖК РФ). О нюансах и условиях принудительной выписки из муниципального жилья мы подробно рассказываем здесь.

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьиВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия (или сына), если они, к примеру, не платят за жилье? Отсутствие материальной поддержки в вопросах оплаты за коммуналку, содержания жилья в должном техническом состоянии, не являются фактором, обеспечивающим нанимателя правом выписать нерадивого жильца.

Предлагаем ознакомиться  До какого срока можно делать аборт при беременности

Нельзя выписать несовершеннолетнего:

  • из приватизированного жилья одного из родителей на жилплощадь, с меньшей квадратурой;
  • из жилья, в котором часть площади юридически закреплена за ребенком.

О том, на каких условиях и как проводят выписку несовершеннолетних, мы рассказываем в этой статье, а тут вы узнаете, как это может сделать собственник жилья.

Могут ли выписать из квартиры родителя бывшего супруга? Без проблем выписать всех родственников, ставших бывшими на основании Вашего развода с их сыном или дочерью, получится лишь в случае, когда все вместе вы проживали в помещении, приобретенном лично Вами до официального вступления в брак.

Брата или сестру

Нюансы процедуры:

    Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

  1. При переходе прав на квартиру в результате автоматически наступившего наследования, нельзя выписать из нее остальных сособственников.
  2. Если брат/сестра не оказались в списках наследующих квартиру из-за условий завещания, а Вы, после смерти наследодателя, решили выписать кровных родственников, проживавших в ней вместе с бывшим владельцем, то они, скорее всего, захотят опротестовать результаты завещания и обратятся в суд.
  3. Брат/сестра, фактически проживающие на другой жилплощади, могут быть выписаны на основании решения суда, получившего от инициатора процедуры выписки:
    • фактов, подтверждающих, что человек живет в другом месте;
    • документа о том, что родственник числится пропавшим без вести.

Ребенка

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Без проблем можно выписать дееспособного ребенка:

  • несовершеннолетнего, проживающим с другим родителем/родственником/опекуном, согласным на прописку ребенка на свою жилплощадь — ст.20 ГК РФ (можно ли выписать и прописать ребенка на жилплощадь одного из родителей без его согласия мы рассказываем тут) ;
  • достигшего совершеннолетия, если ему есть, где проживать, либо он фактически проживает с другим родителем/родственником.
Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.

Выписывая ребенка, не пытайтесь мошенничать. Если сторона, представляющая интересы ребенка, обратится в органы опеки и заявит об ущемлении прав несовершеннолетнего, то любую сделку, в т.ч. и куплю-продажу, могут аннулировать.

Бабушку или дедушку

Выписать пожилого родственника из квартиры получится в случае если бабушку/дедушку пропишут в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилье.

Не выпишут, если родственник пожилой, на Вашем иждивении или признан судом как человек, не имеющий возможности обеспечить себя жильем и доходом.

Составляем заявление

При составлении искового заявления указывают:

  • наименование судебного учреждения;
  • ФИО истца, контактные данные;
  • ФИО ответчика, контактные данные (по возможности);
  • данные официального лица, подтверждающего наличие основания для выписки – например, ОУФМС.

В тексте заявления указывают причину, по которой просят выписать жильца, перечисляют законы РФ, на основании которых суд может удовлетворить иск. Обязательно кратко формулируют просьбу о выписке.

Перечисляют перечень прилагаемых документов. В конце указывают свою фамилию, ставят дату, расписываются.

О правилах составления исковых заявлений о принудительной выписке мы более подробно рассказываем тут.

Обращение в суд

Что делать если родители заставляют выписаться или грозят забрать дочь

Ответом на вопрос: как выписать сына из квартиры без его согласия, если я собственник, будет: «Обращайтесь в суд!» Так происходит всегда, кроме случаев, когда выписка проводится при обоюдном согласии сторон.

Выписать человека против его воли очень сложно. Такие факторы как пенсионный возраст, плохое здоровье, несовершеннолетие, отсутствие стабильного достаточного дохода, могут быть приняты судом как не дающие права на выписку человека с определенной жилплощади.

О том, как в судебном порядке происходит принудительная выписка, мы рассказывали здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Для кого-то такое судебное решение может означать, что невыносимые условия жизни будут продолжаться и дальше, а для кого-то оно станет шансом сохранить достойные условия жизни в ситуации, когда близкие родственники оказались злейшими врагами.