Функции акта описи имущества

Описываться может любое имущество. Под самим словом «опись» в большей степени подразумевается не описание имущества, а его поименный список с минимальным набором характеристик.

При этом основная задача акта – это сохранная функция. Дело в том, что опись предполагает не только фиксацию наличия имущества, но и определенные обязательства, накладываемые на владельца или пользователя имущества. Например:

  • опись имущества при его аресте, при обращении взыскания на имущество, при исполнении определений судов об обеспечительных мерах накладывает на собственника не только ограничения в распоряжении имуществом, но и обязательство сохранить все имущество, включенное в опись, до окончательного решения по гражданскому или уголовному делу или до момента исполнения взыскания;
  • опись имущества, передаваемого в аренду, во-первых, обязывает арендодателя передать все имущество, поименованное в описи, в пользование арендатору, а во-вторых, обязывает арендатора принять, сохранить, и, в конечном счете, вернуть все указанное в описи имущество арендодателю;
  • опись имущества, составленного при вскрытии помещения, носит гарантийную функцию. Так, при вскрытии помещения, например, при затоплении, комиссия составляет акт описи имущества в присутствии свидетелей, как гарантию того, что членам комиссии не будет предъявлено обвинений в пропаже вещей.

Опись имущества в помещении бланк

1 (2, 3, 4) (нужное обвести) АКТ вскрытия и обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ________________, с целью устранения последствий аварии _____________________________________ (существо аварии — залив и т.д.) г. _____________ «___»_________ ____ г.

Причины вскрытия жилого помещения — авария ____________________________ и длительное отсутствие собственника/нанимателя жилого помещения, угроза причинения значительного вреда имуществу других собственников и владельцев многоквартирного дома, а также жизни и здоровью людей .

Меры, принятые к розыску жильца-собственника/нанимателя жилого помещения и выяснения его возможного местонахождения: _____________________ (розыск (установление) его родственников, __________________________________________________________________________.

опрос соседей, получение сведений от управляющей организации о его родственниках) Комиссия в составе: ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.

Форма описи имущества в помещении

) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: 1.

____________________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес местожительства) ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес местожительства) 2.

____________________________________________________________________ на основании поступившей от (из) _____________________ в __ часов ___ минут заявки (информации) N ____ составили настоящий Акт о том, что «___»__________ ____ г. в ___ часов ____ минут было произведено вскрытие жилого помещения — квартиры __, в доме __ корп.

д.) (последствия аварии) __________________________________________________________________________. В результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

(состояние помещения на момент вскрытия и осмотра) При вскрытии жилого помещения (квартиры) были произведены следующие работы: ___________________________________________________________________________ (описание видов работ, в случае повреждений имущества ___________________________________________________________________________ указание их характера и объемов) __________________________________________________________________________.

— заперты и опечатаны входная дверь, окна;

— в дверь и почтовый ящик вскрытого помещения помещено уведомление о вскрытии помещения, полный комплект ключей от новых замков передан управляющей организации на хранение;

— в случае обращения собственника/нанимателя жилого помещения в управляющую организацию ему после предъявления необходимых документов, подтверждающих его право на вскрытое помещение (паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о праве собственности, договор аренды помещения, договор социального найма и др.), выдается полный комплект ключей на жилое помещение, о чем делается запись в журнале выдачи ключей и заверяется подписями обеих сторон.

Подписи: ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ________________/___________________/ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

В соответствии с ч. 3 ст.

3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

========================

Перейти к скачке

Приняты следующие меры. Во внутренней документации компании также должен быть приведн пустой и заполненный образец акта осмотра помещения. Арендатор не оплачивает и не съезжает. При заключении договора аренды жилого помещения, арендатор.

АРЕНДАТОР принять за установленную плату нежилые помещения, расположенные по адресу, общей площадью 00, 00. Результат поика акт вскрытия помещения. Акт осмотра нежилого помещения образец бланк.

Форма описи имущества в помещении

Юридическая и налоговая консультация онлайн Формы документов Образцы.

Меню Опись имущества при сдаче квартиры — образец Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы.

Что такое опись имущества? Опись имущества при сдаче квартиры — это документ, в котором указана собственность, передаваемая в пользование арендатору.

Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

  • Как составить опись имущества — приложение к договору аренды квартиры?
  • Акт описи имущества: образец, зачем и когда он нужен
  • Образец описи имущества в кабинете
  • Опись имущества при сдаче квартиры — образец
  • Акт вскрытия помещения
  • Опись имущества, находящегося в комнате для хранения оружия
  • Бланк описи имущества в кабинете- Опись имущества кабинета

Не выделяем какой-либо канал для обращений, главное, чтобы для Вас он оказался подходящим. Все участники нашей команды с большим вниманием относятся к получаемой обратной связи. Мы разместим на него ссылку в этом блоке. Поэтому нам доверяют участники и гости проекта.

Останавливаться на достигнутом мы не собираемся, хотя уже сейчас есть чем гордиться.

Чувствуем, что потенциала хватит на большие свершения. Мы подготовили небольшое интервью, из которого Вы узнаете с кем имеете дело. Захотелось создать единый источник информации с логично оформленной структурой и удобный для изучения.

https://www.youtube.com/watch?v=F1XEW-Qv5tg

Есть лидер, который может всё грамотно объяснить и все останутся довольны.

Очень много разделов, которые позволяют найти всю необходимую информацию, касающуюся пожарной безопасности и вопросов, связанных с прохождением службы в нашей структуре.

Появление новых сервисов, мобильных приложений. Будем идти в ногу со временем. Ведь каждым новым материалом, выложенным на странице проекта, пользователи помогают своему коллеге из другого региона, а может быть даже и другой страны.

Образец документа. Опись имущества, находящегося в комнате. Опись составлена в двух экземплярах по одному для каждой Стороны. Опись имущества. Опись имущества в кабинете образец.

Документ в обязательном порядке составляется и визируется несколькими лицами. В зависимости от своего содержания он разделяется на несколько вариантов.

Вот часть из них: Акт осмотра противопожарной безопасности, техники безопасности, результатов ; Акт приема—передачи объектов, документов, прав, материальных ценностей и т.

Требования к составлению Правильно составленный акт является качественным отражением события и может служить основанием для дальнейшего технологического процесса или действий руководителя в отношении подчиненного. Каким бы ни был тип акта, он должен соответствовать следующим требованиям: Акт составляется в комиссии.

Бланк описи имущества в помещении образец Бланк описи имущества в помещении образец Название опись имущества в помещении образец. Опись имущества находящегося в помещении. Название опись имущества в помещении образец автор 18 издательство частное. Форма и образец заполнения описи имущества должника при банкротстве физического лица.

Опись имеющихся у должника вещей является обязательной процедурой перед осуществлением ареста. Такой способ воздействия на должника применяется исключительно по решению судебной инстанции в крайнем случае. Стоимость описанных ценностей должна быть достаточной для погашения суммы долга, расходов по исполнению и исполнительного сбора.

Должников интересует вопрос о том, могут ли судебные приставы описать имущество по месту прописки.

Согласно статье 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание долгов производится по месту проживания, прописки ответчика или месту нахождения ценностей.

Бланк опись имущества образец. Что включает опись имущества при сдаче квартиры. Опись и договор

Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков.

К одним из этих правил относится обязательность составления документа под названием «Опись имущества при сдаче квартиры». Образец этого документа представлен на фотографии ниже.

Предлагаем ознакомиться  Правила проезда регулируемых перекрестков со светофорами в 2020 году

Вы также должны хранить копии любых писем, которые вы отправляете своему домовладельцу, и любые полученные вами ответы.

Если вы являетесь агентом по недвижимости или владеете арендным бизнесом, то вам, должно быть, пришлось столкнуться с проблемой слонов в регистрации в вашей недвижимости, сведениями о владельцах, деталями аренды, датами платежа и т.д.

эти шаблоны инвентаризации имущества могут покрывать все ваши потребности, независимо от того, что вы сдаете в аренду от квартир до мебели и ковров в ваших квартирах.

Большинство из этих готовых к использованию форм имеют общие поля, такие как описание товара, количество каждого предмета, состояние при прибытии и состояние при выезде.

Однако описание элемента является полностью личным и, следовательно, настраивается с таким количеством вставок строк, сколько требуется.

Форма описи имущества в помещении

Это лучший шаблон, чтобы убедиться, что у вас есть состояние всех предметов в вашем доме.

В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов.

Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами. Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам.

Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

В случае возникновения судебного спора судебные органы окажутся на стороне арендаторов, ведь никаких документов нет!

Этот шаблон инвентаризации имущества в аренду может использоваться арендодателями для того, чтобы их арендаторы сообщали о текущем состоянии имущества, по предметам. Просто выберите один и избавьтесь от будущих проблем. По сути, это документ проверки.

Он содержит список всех предметов, присутствующих в доме, включая дверцы и дверные ручки, условия которых должны быть указаны арендатором. Проверка шаблона инвентаризации домашних хозяйств — простой документ с достаточным удобством для пользователя.

Опись и договор

Опись имущества при сдаче квартиры (образец расположен ниже), а также непосредственно сам договор, к которому она прикладывается и считается его неотъемлемой частью, необходимы для того, чтобы защитить имущество хозяина квартиры.

Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга (к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов).

Форма описи имущества в помещении

Но, кроме обязанностей, в договор также вносятся и права контрагентов. К таковым можно отнести право владельца на эпизодическое посещение жилого помещения для его осмотра. Стороны могут установить определенные сроки, когда хозяин будет проверять жилье.

Могут они предусмотреть и любые другие права как арендодателя, так и квартиросъемщика.

Шаблон инвентаризации объектов меблировки используется для документирования статуса предмета мебели в доме один раз во время регистрации арендатора и один раз, когда они проверяют.

Этот шаблон должен быть заполнен арендатором и передан арендодателю.

Для подробного описания состояния каждого элемента может потребоваться слияние столбцов или строк, что вполне возможно с этими шаблонами.

По мере необходимости могут добавляться дополнительные поля, такие как девальвация, понесенные затраты. Стиль, размер и цвет шрифта могут быть настроены индивидуально.

Форма описи имущества в помещении

Заключив договор аренды, хозяин жилища защитит себя от возможных последующих рисков, связанных с отношениями с арендатором.

Эти риски могут быть выражены в неуплате арендной платы, в повреждении имущества, в причинении иного ущерба.

Более того, в случае преступления, связанного с квартирой или квартиросъемщиком, договор будет являться доказательством при расследовании уголовного дела.

Дополнительные виды включают финансовые данные, такие как гарантийный депозит арендатора, проверка кредитоспособности арендатора, установки до того, как арендаторы переместятся и т.д.

более разрешается использование шаблонов инвентаря для удобства хранения другой важной информации, такой как базовая информация арендаторов, контрольная проверка, заявка на гарант, договор аренды, предлагать письмо от арендатора и т.д.

эти шаблоны являются просто лучшими, когда речь идет о инвентаризации дома.

Быть дилером в сфере недвижимости — непростая задача. Вам нужно продать недвижимость клиентам, в том числе огромные инвестиции.

И как только сделки закончены, вам необходимо вести учет того, кто вы продали свою недвижимость, даты платежа, какую часть цены они все еще должны платить вам и т.д.

все это может быть кропотливо трудным, если вы не добры при составлении списков инвентаря. И именно поэтому использование шаблона может помочь.

Эти шаблоны также помогают другим владельцам недвижимости, таким как арендодатели, которые дают недвижимость в аренду.

Конечно, договор аренды будет неполным, если не будет к нему прилагаться опись имущества при сдаче квартиры, образец заполнения которой можно посмотреть на фотографии.

Что дает этот документ? Во-первых, в нем перечисляются все вещи и иные предметы, находящиеся в квартире (доме) на момент его передачи в аренду.

Это защитит арендодателя от такого случая, когда при расторжении аренды окажется, что не хватает в квартире, например, телевизора. Сославшись на опись имущества при сдаче квартиры (образец см.

Следовательно, с такого арендатора должна быть взыскана сумма ущерба, причиненного владельцу. При наличии договора и описи суд примет положительное решение и взыщет стоимость телевизора с арендатора.

Независимо от того, что из этих двух вы, вы можете много выиграть, используя шаблоны инвентаризации имущества. Есть множество из них, доступных в Интернете.

Форма описи имущества в помещении

Все, что вам нужно, это загрузить тот, который соответствует вашим требованиям. В Интернете доступны сотни бесплатных шаблонов.

Вы можете выбрать их, если считаете, что быть ограниченным бюджетом — это самая мудрая вещь.

Никогда не беспокоитесь о качестве печати, поскольку эти шаблоны гарантируют, что вы никогда не столкнетесь с разочарованием в отношении чего-либо.

Если у вас есть какие-либо вопросы на этом посту, свяжитесь с нами! Некоторые страховые покрытия различаются в соответствии с государственными законами.

Ниже следует лишь общее описание покрытий и не является заявлением о контракте.

Пример описи имущества при сдаче квартиры (образец этого документа) приведен на фотографии ниже. Однако перечислим все необходимые реквизиты, которые должен содержать этот акт.

Во-первых, документ должен быть озаглавлен. Название можно выбрать любое: «Акт описи имущества», «Опись имущества», «Акт приема-передачи» и т. п. После указания наименования следует написать место составления и число.

Далее заполняются сведения о сторонах, производится указание данных как арендодателя, так и его контрагента, после чего делается ссылка на договор аренды.

Форма описи имущества в помещении

После того как вся вышеуказанная информация зафиксирована, стороны должны написать, что арендодатель передает вместе с жилым помещением, а квартиросъемщик принимает «следующее имущество».

После этих слов производится перечисление всего остающегося в квартире имущества. Окончить составление документа следует подписями сторон.

Нам также нужно знать, безопасен ли автомобиль с поврежденным автомобилем. как можно быстрее, сделав полный инвентарь вашего зазора и вашего поврежденного имущества.

  • Осмотрите свой автомобиль, лодку и дом на предмет повреждений.
  • Посмотрите на каждую комнату в вашем доме и на каждой стороне снаружи.
  • Приготовьтесь сообщить о своем повреждении.

Представитель вашей заявки предоставит формы, которые описывают информацию, необходимую для определения вашей потери.

Если вы не уверены в какой-либо информации, обратитесь к представителю вашей заявки.

Нюансы

В зависимости от передаваемого помещения, от того, что в нем остается, могут возникнуть некоторые затруднения.

https://www.youtube.com/watch?v=SK8daHa4hkw

К примеру, если сдается пустое помещение, то акт описи имущества при сдаче квартиры (образец заполнения представлен выше на фотографии) будет содержать весьма мало информации.

В нем будет только нужно указать такие предметы, как счетчики на воду, сантехнические предметы, а также прочие, имеющиеся в помещении.

Вместе с тем в настоящее время люди довольно часто сдают квартиру полностью готовую к проживанию, имеющую все необходимое (даже вилки и ложки). В такой ситуации рассматриваемая опись может растянуться на несколько листов.

Важно в таких случаях не пренебрегать правилами, писать и указывать каждый предмет. Более того, состояние передаваемого имущества можно зафиксировать на фото или видео, в дальнейшем приложив к договору аренды. Опись имущества — серьезный документ, который может пригодиться в дальнейшем для защиты интересов арендодателя.

Чтобы сделка была юридически грамотно оформлена, ее участники заключают договор, в котором указываются правила пользования помещением, обязанности и ответственность.

Важно еще оформить опись имущества при сдаче квартиры.

СПРАВКА: Опись – документ, содержащий перечень и характеристику вещей, передаваемых в пользование вместе с жилплощадью.

Многие владельцы недвижимости не учитывают то, что вместе с жилплощадью они передают и вещи, находящиеся в ней.

Вещи представляют определенную ценность для хозяина. Чтобы избежать порчи и кражи имущества, необходимо составлять его опись.

Предлагаем ознакомиться  Наследство после смерти сына: кто имеет право на получение, правила и сроки

Этот документ для хозяина служит гарантией того, что жилец будет поддерживать порядок в квартире, бережно относиться к вещам и не допускать их повреждения. В случае порчи на основании описи собственник имеет право потребовать у жильца возмещения причиненного им ущерба.

  • данные особ – участников сделки;
  • место совершения действий;
  • дата оформления документа;
  • причины заключения соглашения;
  • список материальных ценностей;
  • приблизительная стоимость всех предметов, арендуемых вместе с жильем (по согласованию обеих сторон);
  • предполагаемая ответственность за нанесение ущерба собственности;
  • нормативное регламентирование;
  • подписи участников с расшифровкой.

Опись имущества находящегося в помещении

Форма описи имущества в помещении

Допускается использовать и унифицированную форму, которая применяется при инвентаризации основных средств, — вторую страницу формы ИНВ-1. При выборе этого бланка помните, что две последние колонки должен заполнить сотрудник бухгалтерии. В этих графах указывается количество и стоимость активов по бухгалтерскому учету.

Наиболее простой вариант обработать информацию по ревизии — опись в виде таблицы, в которой перечисляются имущественные ценности, их количество и техническое состояние.

Приложение к договоруот «___»_______20__г. АКТ ОПИСИ ИМУЩЕСТВА Квартиры по адресу__________________________________________

Дом панельный/кирпичныйЭтаж______________________Лифт работает/не работаетКомнаты смежные/раздельныеБалкон/лоджия_____________ Общая площадь________жилая_______Стены_____________________________Пол_______________________________Входные двери______________________Ванная комната______туалет__________

ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА

Наименование Описание Состояние
Отл. Хор. Удв.
Шифонер
Стенка
Мягкая мебель
Кухонная мебель
Стол
Стул
Палас
Ковер
Холодильник
Телевизор
Музыкальный центр
Электроплита
Микроволновая печь
Настенный светильник
ДОПОЛНЕНИЯ
1
2
  • Настоящий акт описи имущества составлен со слов Владельца вышеуказанной квартиры представителем Агентства ООО__________________________

____________________________подпись___________________________(Возможности проверить наличие имущества на месте нет).Владельцу имущества: с моих слов записано верно.«____»___________20___г.Подпись:_______________

  • Настоящий акт описи имущества составлен на месте в вышеуказанной квартире в присутствии представителя Агентства ООО_______________________

___________________________подпись______________________________Владелец имущества:«___»___________20___г.Подпись:______________

Представленный акт описи может стать необходимым в случае найма нежилых помещений, для мероприятий инвентаризации госорганизаций, прочих жизненных ситуаций.

Оптимальным выбором будет помощь специалиста, разбирающегося в данном вопросе. Но не у всех есть такая возможность. Поэтому приходится самостоятельно изучать детали процесса. При этом часто возникает вопрос — обязательно ли составлять акт описи имущества при операциях с жилым помещением.

ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА

  • Настоящий акт описи имущества составлен со слов Владельца вышеуказанной квартиры представителем Агентства ООО__________________________

____________________________подпись___________________________(Возможности проверить наличие имущества на месте нет).Владельцу имущества: с моих слов записано верно.«____»___________20___г.Подпись:_______________

  • Настоящий акт описи имущества составлен на месте в вышеуказанной квартире в присутствии представителя Агентства ООО_______________________

___________________________подпись______________________________Владелец имущества:«___»___________20___г.Подпись:______________

п/п Наименование имущества Инвентарный №Состоит на01.03.20___ 01.03.20___ 01.03.20___

Опись предназначена для учета имущества (мебели, инвентаря и оборудования), находящегося в помещении (комнате) подразделения, учреждения, склада, парка, гаража, мастерской и т.д.Опись составляется в одном экземпляре и подписывается лицом, ответственным за сохранность имущества в данном помещении (комнате).

При изменении количества предметов материальных средств в помещении (комнате) составляется новая опись.

Делается отметка в том случае, если заедают пластиковые окна или двери, плохо работает слив в ванной, имеются поломки у дверей душевой кабины, иначе говоря – отмечаются все те поломки, которые в дальнейшем могут быть «повешены» на квартиранта.

Перед тем, как начать опротестование и оспаривание действий судебных приставов необходимо пройти консультацию у опытного адвоката.

Найти ОКПО по ИНН — это один из простых и быстрых способов узнать один из важнейших статистических кодов, идентифицирующих организацию. Данные из классификатора необходимо указывать в первичных документах, в ряде отчетных форм и документов.

Своевременно вносить арендную плату за Квартиру Арендодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором иоплачивать счета за потребление электроэнергии, междугородные и международные телефонные переговоры.3.3.

Ввиду того, что далеко не у всех граждан нашей страны имеется собственное жилье, спрос на съемные квартиры не снижается, а спрос, как известно, рождает предложение от тех, у кого в наличии имеется свободная жилплощадь. Зачастую сдача жилья происходит путем банальной передачи ключей и денег, что делает обе стороны коммерческих отношений незащищенными перед рядом обстоятельств.

И делается это на основании ранее проведенных описей имущества. Проверка наличия предметов мебели и оборудования в конкретном кабинете занимает немного времени.

Если передаваемого имущества немного, можно не составлять отдельного документа, а внести список непосредственно в договор.

О том, что включает в себя опись имущества при сдаче квартиры, и каким должен быть акт приема-передачи при найме жилья, рассказывается в данной статье. Собственность или квартиру детей могут описать из-за долгов родителей, если они зарегистрированы на одной жилплощади. Чтобы такой ситуации не произошло, необходимо иметь образец документов, подтверждающих право собственности на материальные ценности, квартиру или другое недвижимую и движимую собственность.

Внизу таблицы сносятся дополнения, если таковые имеются. Таблица визируется лицами, которые принимали участие в составлении описи и ставится дата, когда эта опись была произведена, а также подпись владельца имущества.

Поэтому выбор за вами. Стоит обратить внимание на несколько деталей: В внесите пункт о том, что имущество передается по описи, которая является неотъемлемой частью договора.

Несмотря на то, что опись — очень простой документ, необходимо учитывать следующие моменты. Обязательно на акте должен быть указан номер кабинета, где проводилась проверка, а также дата проведения. Даже если у компании всего два офиса: один — для директора, а другой — для секретаря.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Опись имущества — документ, который является приложением к договору найма. В нем перечисляется все имущество, передающееся жильцу во временное пользование вместе с квартирой. Кроме описи, этот документ содержит два акта сдачи-приемки жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй — при возврате квартиры наймодателю.

Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга (к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов). Но, кроме обязанностей, в договор также вносятся и права контрагентов. К таковым можно отнести право владельца на эпизодическое посещение жилого помещения для его осмотра.

На основании описи конкурсный управляющий будет формировать конкурсную массу, которая впоследствии будет распродана.

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Опись имущества позволяет минимизировать вероятность конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть при съёме квартиры.

Опись квартирного имущества является дополнительным документом к договорному соглашению о найме жилья, в котором перечисляются все имущественные ценности, передающееся во временное использование вместе с квартирой жильцу.

Документ составляется в 2 экземплярах. Один – для собственника, второй – для жильца. Если сделка совершается с участием риэлтера, то потребуется копия и для него. В описи должны стоять подписи с расшифровкой всех участников сделки.

Мы приложим все усилия, чтобы Ваше пребывание в арендованном помещении было приятным и комфортным.

Для этого разрешите предоставить Вам краткую информацию о порядке арендных отношений принятых у нас:1.

Арендуемые помещения предназначены для краткосрочной аренды кратно суткам или на иной срок по согласованию с администрацией ООО «АлЮр».

По истечении согласованного срока аренды, арендатор обязан освободить номер по требованию администрации.

При желании продлить срок аренды необходимо сообщить об этом администратору ООО «АлЮр» не позднее, чем за 2 часа до расчетного часа — 12 часов по местному времени. Продление срока аренды в этом же помещении возможно только при отсутствии на него подтвержденной брони в пользу третьих лиц.2.

Расчетный час — 12 часов по местному времени.3. Режим работы ООО «АлЮр» — круглосуточный.4.

Глава 6

Порядок размещения военнослужащих, содержания помещений и территории воинской части определен в главе 4 «Размещение военнослужащих» (ст.

164-218) УВС ВС РФ, и этот материал уже был изучен на 1-м курсе в рамках предмета «Общевоинские уставы ВС РФ».

Военный городок должен иметь ограждение, препятствующее проникновению на его территорию посторонних лиц (приложение 15 ).

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого им самим с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 ГК РФ, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК РФ определяется законодательством о нотариате.

Предлагаем ознакомиться  Сколько алкоголя можно ввозить в Россию в 2019 году

Итак, судебное постановление о взыскании с Должника определенной суммы денежных средств вынесено, постановление вступило в силу и в ближайшее время, если долг не будет погашен, дело попадет к судебным исполнителям.

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. Содержание описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Структура акта

Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.

Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.

В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:

  1. наименование акта – «Акт описи имущества»;
  2. дата и место составления акта;
  3. поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
  4. описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
  5. указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
  6. обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
  7. перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
  8. замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
  9. сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
  10. отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
  11. подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.

Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Где хранить

Правила хранения бланков ревизии каждое учреждение определяет самостоятельно, в соответствии с порядком и номенклатурой, действующей в организации.

Документация по инвентаризации движимого имущества и ТМЦ хранится в организации в течение пяти лет, а документы и описи инвентаризаций активов и обязательств должны храниться в учреждении бессрочно (ст. 427 Перечня из Приказа Минкультуры № 558 от 25.08.2010, ч. 1 ст. 29 402-ФЗ от 06.12.2011). Срок отсчитывается, начиная с 1 января года, следующего за проведением проверки и составлением регистров.

Информация, которая вносится в опись

Нужно все фоткать! 5 лет мыкалась по съемным квартирам, а теперь вот сама сдаю. Всегда фото помогало договориться без суда — это выгодно для всех… если конечно стороны добропорядочны и не норовят обмануть друг друга.

Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

  1. При описи бытовой техники в первую очередь проверяется ее работоспособность и при обнаружении каких-либо неисправностей информация об этом заносится в документ.
  2. Для мебели – в документ заносится информация о материале и цвете покрытия, исправности механизмов и наличии пятен и царапин.
  3. Для приборов учета – проверяется наличие пломб, и переписываются показания.
  4. Сантехническое оборудование – необходимо убедиться в отсутствии протечек и проверить работоспособность кранов и системы слива.
  5. Посуда и прочие мелкие предметы проверяются на наличие сколов, трещин и т.д.

Для чего требуется это приложение?

Опись имущества – документ, прилагаемый к договору аренды помещения, и содержащий в себе перечень вещей, техники или предметов, находящихся внутри квартиры во время заключения договора найма или аренды (о том, чем отличаются эти договоры, можно прочитать тут).

Целью составления данного документа является защита интересов, как квартиросъемщика, так и собственника помещения. Для владельца опись имущества является гарантией того, что с вещами, находящимися в квартире ничего не случится: они не будут повреждены или украдены. Для арендатора документ позволяет избежать необоснованных обвинений в порче имущества, если такое действительно не произошло.

Наличие описи имущества поможет в решении спорных вопросов, а в случае обращения в суд, именно на основании данного документа производится разбирательство.

Требования к оформлению

  • должны быть правильно записаны названия всех вещей, которые вместе с жильем будут сдаваться в аренду;
  • отличительные характеристики каждой вещи: модель, форма, цвет и т.д.
  • дата производства предмета;
  • количество;
  • прочие нюансы.

При оформлении акта арендатору стоит быть очень внимательным: при обнаружении существенных повреждений сданных в аренду вещей, нерабочего состояния, например, бытовой техники, все эти моменты рекомендуется обязательно отразить в акте.

В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие. Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

  • берется первоначальная стоимость нового предмета;
  • минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.

Прежде, чем поставить подпись под документом, необходимо тщательно проверить все имущество, находящееся в квартире, на целостность, исключение ценного имущества из описи, составленной на должника, к примеру, при банкротстве сдающего в аренду собственную квартиру гражданина, и т.д.

Важно! Если состояние имущественных ценностей при оформлении второго акта не соответствует состоянию, указанному в первом документе, арендодатель вправе сделать заявление съемщику жилья о соответствующих претензиях.

При оформлении акта арендатору стоит быть очень внимательным: при обнаружении существенных повреждений сданных в аренду вещей, нерабочего состояния, например, бытовой техники, все эти моменты рекомендуется обязательно отразить в акте. Также участникам стоит проверить друг друга на предмет несостоятельности.

Важно! Если подобные сведения не будут прописаны в форме документа, поврежденные (нерабочие) предметы, сданные в аренду, будут считаться соответственно целыми и пригодными к эксплуатации.

Важно! Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади.

Каких-то конкретных правил относительно варианта заполнения описи не существует и документ может быть оформлен:

  • в рукописном варианте;
  • в напечатанном виде.

Что нужно описывать?

Решение о том, какие предметы будут занесены в список имущества, определяет в первую очередь владелец помещения, так как в случае их повреждения или утраты именно ему будет нанесен материальный ущерб. В основном в опись вносятся наиболее дорогостоящие предметы, такие как:

  1. мебель и предметы интерьера;
  2. бытовая техника;
  3. электроника;
  4. сантехническое оборудование;
  5. приборы учета (счетчика на воду, газ и т.д.).

Помимо этого в список могут быть включены и другие вещи, например посуда, осветительные приборы, розетки и выключатели, белье, шторы, ковры и прочее имущество, которое, по мнению владельца, имеет какую-либо ценность.

Насколько подробно заполнять?

Заполнять документ необходимо как можно более подробно, так как в случае возникновения спорных ситуаций именно на основании описи производится расчет нанесенного ущерба, который придется возместить арендатору. Все предметы в описи нужно описывать максимально подробно. Должна быть включена следующая информация:

  • количество и внешний вид;
  • название производителя и год выпуска;
  • состояние и степень изношенности;
  • наличие дефектов: трещин, царапин, сколов.

Сколько экземпляров необходимо?

Опись составляется в двух экземплярах: один остается у владельца помещения, второй передается арендатору. Если в сделке принимает участие представитель агентства – необходимо составить также третий экземпляр.

После составления документ подписывается всеми участниками сделки: собственником помещения, квартиросъемщиком и представителем агентства, если он был приглашен.