Документы для заключения договора между гражданами

Собственники недвижимости могут распоряжаться ею по своему усмотрению. Частное лицо, если оно владеет участком, сдает его в аренду под гараж другому гражданину, заинтересованному в сделке. В этой ситуации основными документами выступают паспорта обеих сторон, а также бумаги, которые подтверждают право арендатора на распоряжение земельным наделом. Кроме документов, арендатор должен проверить юридическую чистоту объекта недвижимого имущества.

Комплект для проведения законной сделки:

  • правоустанавливающий: купля-продажа, дарение, свидетельство, выданное нотариусом о том, что человек вступил в наследство;
  • правоподтверждающий: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН.

Каждый из этих документов прописывается в договоре. Если они не будут предоставлены при заключении сделки, она не может проводиться.

Для Обществ

Если земельный надел решило арендовать под автомойку юридическое лицо, то список документов меняется:

  • свидетельство о том, что организация, предприятие или компания встали на учет в налоговом органе;
  • ИНН;
  • копия учредительного документа;
  • доверенность на подпись договора;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении на работу генерального директора Общества, если он выступает от имени организации в правоотношениях по найму земельного надела.

Какие документы потребуются для аренды земельного участка

На участок арендатор должен потребовать предоставления всех документов, из которых следует, что надел оформлен надлежащим образом. В частности, это кадастровая документация, технический план, выписка из ЕГРН на строения, которые находятся на участке.

Общее об аренде

Аренда – это сделка, в ходе которой участок земли переходит от одного лица (собственнику) к другому. В отличие от купли-продажи, аренда предполагает владение земельным наделом на временной основе. Арендатор не является собственником земли. Им обычно выступает государство в лице местных органов управления. В ходе арендной сделки отчуждения имущества у государства не происходит!

Арендаторами могут быть:

  1. Юридическое лицо, которое прошло регистрацию в России и имеет разрешение на работу на территории государства.
  2. Гражданин РФ.
  3. Иностранный гражданин.
  4. Апатрид.

Эти лица вправе рассчитывать на получение в аренду земельных участков, но при условии, что они будут использоваться в соответствии с ВРИ. Ни при каких условиях в аренду не могут быть отданы земли, предназначенные для заповедников, отнесенные к заказникам и национальным паркам. Участок земли должен иметь кадастровый номер.

Арендные отношения делятся на два вида: краткосрочные и долгосрочные (от 5 до 49 лет).

Срок аренды зависит от того, для каких целей используется земельный надел. Например, аренда в краткосрочном порядке используется для строительства и восстановления объектов, постройки сооружений временного характере, обустройстве земельного надела или мест для парковки.

Если срок арендных отношений долгий, то, в основном, земля используется для ведения хозяйства, как подсобного, так и фермерского. Обычно аренда заключается с правом последующего выкупа.

Пошаговая инструкция, как взять землю в аренду. Правила и нюансы оформления

Аренда земельного участка – явление распространенное. К такому способу прибегают лица, не имеющие в своем распоряжении территории, необходимой для реализации своих целей. Аренда позволяет временно использовать земельную территорию, принадлежащую другому лицу или государственной организации.

Возможность аренды земельного участка определена статьей 22 ЗК РФ. Такая процедура заключается во временном использовании территории, которая не является собственностью заинтересованного лица.

Сторонами такой сделки являются собственник земли и заинтересованное лицо. В качестве последнего могут выступать как соотечественники, так и иностранцы. Это могут быть юридические и физические лица. Для последней категории установлены дополнительные требования. Человек, независимо от его принадлежности к гражданству, должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Другая сторона может выступать в качестве арендодателя, при условии, если она является собственником или законным пользователем территории. Основанием для аренды земли является заключенное сторонами соглашение.

В нем должно быть указано следующее:

  1. Дата и место заключения.
  2. Сведения о сторонах сделки.
  3. Предмет соглашения – место нахождения и общая площадь земельного участка.
  4. Стоимость аренды и порядок расчетов. Данный раздел может быть оформлен в виде отдельного приложения к договору.
  5. Права, обязанности и ответственность участников.
  6. Срок действия соглашения. Он зависит от категории земель и целей использования территории.
  7. Порядок урегулирования споров. Они разрешаются путем переговоров, либо в судебном порядке.
  8. Реквизиты и подписи сторон.

Аренда заключается в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Сделку делят на стадии:

  1. Сбор и подготовка распорядительных документов.
  2. Межевание земельного участка и присвоение ему кадастрового номера.
  3. Сбор необходимых для аренды документов.
  4. Составление договора.
  5. Регистрация сделки в Росреестре.

Пакет, который собирается для заключения арендных отношений, может быть расширен. Все зависит от конкретного случая. Например, от того, есть ли на земле строения, имеет ли надел особое назначение.

До подачи заявления на аренду, гражданин обязан согласовать главные моменты с собственником. Среди них различают:

  • местонахождение земельного участка;
  • его габариты;
  • цели использования;
  • ВРИ;
  • длительность арендных отношений.

По закону для аренды участка проводятся торги, но не во всех случаях.

Какие документы потребуются для аренды земельного участка

Для разных случаев предусмотрены отдельные документы:

  1. Арендные отношения заключаются между гражданами. Достаточно их паспортов, но арендатор должен обезопасить себя, убедиться в том, что сделка юридически чистая. Для подтверждения этого факта арендодатель обычно предоставляет выписку из ЕГРН или бумажное свидетельство о праве собственности. Реквизиты этих документов отражаются в договоре. Без их представления арендатору договор не заключается.
  2. Аренда оформляется между местными органами и юридическим лицом. В этой ситуации организация или компания обязана собрать объемный пакет бумаг:
  • ОГРН;
  • ИНН;
  • копия учредительного документа;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • доверенность с правом подписи соглашений;
  • приказ о назначении на должность генерального директора предприятия, если от имени ЮЛ выступает именно он.

В отношении земельного участка нужно потребовать от арендодателя предоставления ему кадастровых документов, выписку из ЕГРН на строения.

Предлагаем ознакомиться  Какие выплаты положены в декретном отпуске в 2019-2020 году?

Если аренда длительная, то договор регистрируется в Росреестре. Это означает, что подписей сторон, выражающих согласие на сотрудничество, недостаточно.

Для граждан, которые заключают договор между собой, существует одна хитрость. Она позволяет им не обращаться к услугам Росреестра. Например, они оформляют арендные отношения на срок менее года с участком в СНТ. В этой ситуации аренда не регистрируется. После того, как пройдут 12 месяцев сотрудничества, аренда продлевается во времени.

Тем не менее, если физлица регистрируют арендные отношения, им необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства. В инстанции представить необходимый комплект бумаг:

  • паспорта;
  • соглашение об аренде – 3 экз.;
  • межевой план участка;
  • кадастровый номер;
  • документы правоустанавливающего характера на строения, расположены на участке земли;
  • справка об уплате государственной пошлины.

Стороны пишут в Росреестре заявление, в котором отражается просьба зарегистрировать аренду в законном порядке. Его бланк можно взять в Росреестре.

Аренда земельного надела у государства

Арендатор имеет право арендовать земельный надел, который принадлежит государству. Этим вопросом занимаются местные или региональные органы власти. При возникновении необходимости в аренде такой земли, нужно составить от имени заинтересованной стороны заявление. В нем отразить желание получить земельный участок во временное владение или пользование.

  • если к местной администрации обратилась организация или физическое лицо и требует, чтобы участок был предоставлен без торгов – по закону их необходимо проводить;
  • без торгов нельзя сдать в аренду участок, который был образован в результате раздела других, он находится на территории садоводческого товарищества;
  • без аукциона не передается земля, потенциальным арендатором которой выступает некоммерческая организация, преследующая цель комплексного освоения территории в целях ИЖС;
  • на передаваемом участке находятся здания и сооружения, а также объекты, относящиеся к незавершенному строительству;
  • земельный надел изъят из гражданско-правового оборота;
  • указанный земельный надел уже зарезервирован для нужд государственных и муниципальных органов, если заявитель обратился с арендой, превышающей срок резервирования и т.д.

Оснований много, все они сосредоточены в указанной статье.

Для торгов

Если администрация принимает решение о том, что арендовать участок можно, но только с проведением торгов, об этом она публикует сведения СМИ. Кроме того, информацию о том, что в отношении недвижимости планируется аукцион, она размещает на собственном сайте. Цель торгов – собрать больше заинтересованных арендаторов, которые вносят задаток для того, чтобы побороться за земельный надел.

Для того чтобы принять участие в торгах, нужны документы:

  • заявка на участие с указанием реквизитов банковского счета;
  • копия паспорта (для граждан);
  • копия учредительных документов (для Обществ);
  • квитанция, которая удостоверяет, что задаток был внесен.

Для продления договора с местной администрацией, арендатор предоставляет бумаги:

  • паспорт (копия);
  • доверенность с нотариальным удостоверением, если от имени от имени организации выступает представитель;
  • кадастровый паспорт;
  • технический план, если на земельном наделе находятся строения;
  • документ, подтверждающий, что задолженность по арендным платежам отсутствует;
  • акт согласования строений, если они были построены во время действия арендного соглашения.

Список документов меняется в зависимости от ситуации.

Для регистрации

Договор аренды, заключенный от имени собственника – муниципального или местного органа власти, также регистрируется. По аналогии с договором, заключенным между физическими лицами, этим вопросом занимается Росреестр. Участие этого уполномоченного органа в аренде говорит о том, что подписи двух сторон на документе недостаточно для вступления его в законную силу.

Кроме Росреестра, по закону можно обратиться в территориальное подразделение МФЦ. Этот орган не обладает полномочиями, которые есть у Росреестра, но осуществляет посреднические функции между населением и государственными инстанциями.

Документы:

  • для граждан – паспорт;
  • учредительная документация – для ЮЛ;
  • арендный договор, составленный в 3 экз.;
  • разрешительный документ из местной администрации о предоставлении земельного участка;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • кадастровый и межевой план;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

В Росреестре стороны должны составить заявление на государственную регистрацию.

В статье будет идти речь о взятии земли в аренду. Кто имеет на это право, какую документацию необходимо подготовить, и к кому обратиться – далее.

Землю в аренду у державы могут брать как юридические, так и физические лица. Порядок получения установлен Земельным кодексом. Что еще необходимо знать о процедуре?

Общие моменты

Какие документы потребуются для аренды земельного участка

Если гражданин хочет приобрести земельный участок, но не имеет средств на его покупку, он имеет право оформить землю в аренду у державы.

Долгосрочная Пользоваться землей можно сроком от 5 до 49 лет. В этом случае договор необходимо регистрировать. Такой вариант следует выбирать, если планируется дальнейший выкуп земли
Бессрочная Расторгнуть соглашение можно в любое время. За 3 месяца до расторжения одна сторона обязана уведомить другую
Аренда под бизнес с выкупом в дальнейшем В таком случае оформляется смешанный договор – об аренде и купле-продаже

При выборе типа аренды необходимо указывать цель, с которой планируется использование земельного участка.

Торги по инициативе администрации О таких мероприятиях можно узнать из газет
Самостоятельное обращение в государственный орган для подбора участка земли Если подходящая по требованиям статья имеется в кадастровом учете, то назначаются торги
Оформление участка земли Без проведения торгов
Аренда без аукциона Из-за отсутствия постановки участка на учет

Аукцион по инициативе граждан, которые заинтересованы в аренде определенного участка:

  1. Сначала необходимо найти информацию о землях, которые можно сдать в аренду. Можно обратиться в администрацию, узнать сведения из Реестра.
  2. Из перечня доступных земель найти подходящий для цели использования.
  3. Написать заявление на проведение торгов.
  4. В ходе рассмотрения заявки устанавливается, соответствует ли участок требованиям к проведению аукциона.
  5. Если на участок претендует хотя бы 2 человека, проводятся торги.
  6. В ходе аукциона ставки оформляются протоколом. Победителю выдается 1 экземпляр.
  7. На основании этого документа заключается соглашение об аренде между победившим участником и державой.

Заключить соглашение об аренде можно и не проводя аукцион. Выделяют льготные категории лиц, которые имеют право оформить договор по упрощенной схеме.

Таким лицам земля предоставляется бесплатно или по сниженной стоимости. По упрощенной системе можно арендовать участок земли, у которого нет кадастрового номера.

Чтобы оформить аренду, необходимо выполнить ряд действий:

  1. Создать схему участка на выбранной территории.
  2. Посетить центр муниципального образования и подать схему, заявление.
  3. Дождаться решения (в течение 1 месяца).
  4. В случае одобрения получить постановление. С ним обратиться в Кадастр для постановки земли на учет.
  5. Подать документацию в администрацию и заключить соглашение.
  6. Зарегистрировать договора Росреестре.
Предлагаем ознакомиться  Подкуп избирателей уголовный кодекс

Если гражданин хочет приобрести землю под строительство, он обязан обратиться в администрацию города и написать заявление.

Что это такое

Аренда возможна с юридическим и физическим лицом. Объект аренды – участок земли, находящийся в собственности у государства.

По договору объект считается переданным с момента его регистрации. Сроки соглашения оговариваются арендатором и местными органами власти, но он не может быть больше 50 лет.

Оформить землю в аренду у державы имеет право любой гражданин, подавший заявку. Это может быть не только гражданин Российской Федерации, но и иностранные граждане.

Кроме того, имеются категории лиц, которым земля предоставляется бесплатно. К таким лицам относятся:

  • семьи, в которых 3 и более детей и с детьми-инвалидами;
  • стоящие на очереди на расширение жилой площади (при этом необходимо проживать в данном регионе не менее 5 лет);
  • молодые специалисты из сельской местности;
  • пенсионеры, работники села;
  • репрессированные граждане;
  • награжденные герои;
  • инвалиды и участники боевых действий;
  • военнослужащие.

В определенном регионе список лиц может отличаться. Арендатором вправе выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Условия оплаты за аренду земли регулируются статьями 624 и 606 Гражданского кодекса.

Главный вопрос, интересующий, арендаторов – где взять землю? Предоставляют в аренду участки земли следующие органы – администрация города, поселковый совет.

Чтобы арендовать землю, необходимо обратиться в один из этих органов. Наиболее быстрым способом получить земельный участок, является заключение договора аренды с государством.

Минимальным сроком является – 5 лет, максимальным – 50. Прежде чем подписать соглашение, необходимо предъявить план участка.

Документы для аренды земельного участка

Если человек относится к льготной категории, то земля выдается бесплатно. Как взять землю в аренду у государства под бизнес?

Алгоритм действий таков:

  1. Обращение с заявлением в исполнительный орган по местности.
  2. На основе заявления органы власти определят, кому принадлежит выбранный участок.
  3. Итоги вносятся в акт. К нему прилагается схема участка.
  4. Далее согласовывается место размещения планируемого объекта.
  5. Назначается аукцион.

Чтобы арендовать землю, заключается соглашение с ее собственником.

Список документов отличается для конкретной категории, перечень необходимо узнавать в администрации.

К обязательным бумагам относятся:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • бумаги на землю;
  • справки, подтверждающие льготную категорию (если имеется).

Чтобы участвовать в аукционе потребуются – паспорт (его ксерокопия), заявка и квитанция об уплате задатка.

Куда обращаться

Чтобы получить земельный участок в пользование, необходимо обратиться с заявлением в письменном виде в исполнительные органы власти или в местное самоуправление по месту расположения участка.

С какой целью

Прежде чем брать землю, необходимо определиться с целью ее использования. Основными направлениями являются:

  • строительство;
  • предпринимательство;
  • проведение коммуникации;
  • использование земельных недр;
  • сельскохозяйственные работы.

Земельный участок, который находится в аренде, законодательство разрешает использовать лишь по целевому назначению. Если цель меняется, то необходимо подать заявление в администрацию.

Сколько это стоит

Одним из условий договора является арендная плата. Ее размер и порядок расчета устанавливается законодательством.

На стоимость влияют такие показатели:

  • категория земли;
  • кадастровая стоимость участка;
  • цель использования;
  • величина земельного налога;
  • рыночная стоимость;
  • результаты торгов.

Что требовать нельзя

Все необходимые бумаги должны быть предоставлены заинтересованным лицам. Но существуют документы, которые требовать не вправе при аренде. Ситуация актуальна в случаях, когда муниципальные органы намеренно затягивают аренду, искусственно создавая для нее помехи. Например, это выражается в том, что сотрудники местной администрации начинают требовать дополнительный перечень справок, актов, которые на самом деле не нужны.

Документы для аренды земельного участка

Для купирования негативной ситуации арендатору нужно потребовать окончательный список документов, которые он обязан собрать. Если в списке отсутствует дополнительно требуемая с арендатора бумага, гражданин вправе оспорить отказ местного органа по причине ее непредставления. Обжалование в форме обращения к вышестоящему руководству отказавшего сотрудника, либо суд.

Большинство документов, составляющих пакет любой сделки, имеют установленную форму и печатаются на бланках. Например, заявление на регистрацию аренды можно получить в территориальном подразделении Росреестра, МФЦ. Если документы человек решил направить по почте, то за получением бланка заявления можно обратиться в ближайшее к нему подразделение Росреестра.

Для получения межевого плана участка земли нужно прийти в Росреестр с заявлением. К нему приложить паспорт и квиток об оплате пошлины. Срок выдачи межевого плана – 5 дней, исключая выходные.

При оформлении участка в аренду, собственником которого выступает администрация, нужно получать от нее разрешение. Просьба арендатора рассматривается 14 дней. Разрешение выдается в муниципалитете.

Выписка из ЕГРН – единственный на сегодня документ, который подтверждает право собственника на недвижимость, содержит ее характеристики. Выписка заказывается в Росреестре. За услугу платиться государственная пошлина, стоимость зависит от формы предоставления выписки. Например, бумажный пакет стоит 750 рублей для физических лиц, 2200 для предприятий и организаций.

Документы, которые необходимы для аренды земельного участка, зависят от этапа оформления договора и статуса сторон.

В момент подписания документа и его государственной регистрации запрашиваются разные сведения.

Физические, юридические и государственные организации могут предъявлять свои требования к документальному сопровождению сделок по аренде земель.

Договор аренды земельного участка относится к гражданско-правовым сделкам и регулируется положениями Гражданского кодекса.

Отдельные положения законодательного регулирования и условия договоров аренды содержатся в Земельном кодексе, в котором указывается специфика предмета аренды – участка земли.

На земельное законодательство нужно ориентироваться при решении таких вопросов как:

  • определение объекта недвижимости; получение земли у муниципалитета;
  • определение категории и целевого предназначения участка;
  • порядок регулирования прав собственности в отношении недвижимости;
  • вопросов дальнейшего выкупа земли.

Договор может заключаться на определенный период, либо быть бессрочным. По завершении действия аренды у сторон есть возможность продлить его действие или расторгнуть. Некоторые договора содержат указание на возможность выкупить землю у арендодателя и условия ее выкупа.

Предлагаем ознакомиться  В какой момеет говорить работодателю о беременности при сокращении

Если в качестве арендодателя выступает государство, то к нормативной базе, которая регулирует его деятельность, можно отнести 161-ФЗ о развитии ИЖС, 101-ФЗ об обороте с/х земель, 201-ФЗ об изменениях в Лесном кодексе.

Также у администрации муниципалитета обычно разработаны собственные правила земельного пользования, отражающие индивидуальные требования.

Документы для аренды земельного участка

Какие документы требуются для оформления аренды участка от арендатора? Это вопрос зависит от статуса сторон.

Если участники сделки являются физическими лицами, то обычно договор заключается на основании паспортов.

Для того чтобы удостоверится в чистоте сделки арендодатель может запросить у арендатора документы, подтверждающие его права на имущество (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и пр.).

Когда один из участников сделки является юрлицом, у него могут запросить: свидетельство о регистрации, ИНН, копия устава, доверенность на подпись договоров от юрлица, выписка из ЕГРЮЛ пр.

По закону земля должна передаваться на основании торгов, победителем которых становится участник, предложивший самую высокую цену.

Документы для аренды земельного участка

Для участия в торгах пишется заявление и вносится залог (для подтверждения его внесения нужна квитанция).

Аукцион не проводится, если на участок есть только один претендент.

Российское гражданское законодательство содержит указание на обязательную регистрацию заключенных договоров аренды земельных участков в уполномоченной организации. В России за это отвечает Росреестр.

Требование об обязательной регистрации подразумевает, что недостаточно просто подписать договор аренды.

Государственная регистрация сделки предполагает внесение сведений о том, что земля в аренде в ЕГРП после представления участниками договора требуемых документов.

Согласно ГК (ст.609) регистрация договора аренды земли требуется при соблюдении одного из указанных условий:

  • продолжительность аренды по договору составляет более года;
  • одна из сторон сделки – юрлицо (в этом случае длительность договора неважна).

Аналогичные требования содержатся в Земельном кодексе.

Документы для аренды земельного участка

Если арендный договор на земельный участок заключается первоначально на период менее года, а затем пролонгируется (продлевается) на срок менее 12 месяцев с теми же арендаторами, то его не нужно регистрировать.

Именно поэтому если у сторон нет желания тратить время на регистрацию договора в Росреестре, то они могут заключить договор на 11 месяцев, а затем продлить его на тот же срок.

Это не повлечет требований об его регистрации.

В числе документов, которые запрашиваются при проведении процедуры госрегистрации, можно выделить:

  • паспорт для физлиц;
  • учредительные и регистрационные документы для юрлиц (ИНН, свидетельство о регистрации, копия приказа о назначения директора или иные документы,
  • подтверждающие его полномочия, копия устава);
  • арендный договор в 2-х экземплярах;
  • разрешительная документация от органов местного самоуправления о предоставлении земли в аренду;
  • когда земля находится в частной собственности – правоустанавливающая
  • документация на землю;
  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающая документация на постройки на участке;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной за регистрацию.

Кроме того, от сторон потребуется предоставить заявление о проведении госрегистрации договора аренды.

Стоит учитывать, что конкретный перечень документов, который понадобится при госрегистрации, может варьироваться в зависимости от специфики конкретной ситуации. Поэтому стоит предварительно обратиться в Росреестр за консультацией.

На практике при процедуре аренды земли у государства или муниципального образования граждане часто сталкиваются с барьерами, которые умышленно создаются муниципальными и государственными служащими. В частности, они могут запрашивать документацию, которую арендатору практически невозможно получить или на ее запрос уйдет немало времени.

Он должен содержать детальный перечень требуемой документации.

Если запрашиваемой госслужащими справки или выписки в нем не содержится, то гражданин вправе оспорить отказ в предоставлении ему участка в суде или пожаловаться на затягивание процесса передачи земли в аренду в вышестоящие структуры.

Если документы на регистрацию или оформление договора передаются сторонами лично, то представители регцентра не вправе требовать от их нотариального заверения. Граждане просто передают оригиналы вместе с ксерокопиями, а специалист Росреестра заверяет их подлинность.

Исключение составляют случаи, когда документы передаются через представителя. Тогда понадобится нотариальная доверенность на представление интересов.

При регистрации договора аренды специалисты Росреестра не могут требовать отдельной госрегистрации права аренды земельного участка и оплаты данной процедуры.

Необязательным документом является свидетельство о регистрации аренды. Его получение является правом, а не обязанностью сторон. Тот факт, что арендный договор зарегистрирован в установленном порядке, подтверждает отметка, сделанная специалистом Росреестра.

Также в Росреестре не могут запрашивать передаточный акт на земельный участок, так как обязанность по передаче имущества возникает только после госрегистрации договора.

Документы для аренды земельного участка

Таким образом, для каждого этапа сделки аренды участка земли готовиться свой комплект документов.

Некоторые договора аренды обретают юридическую силу только после прохождения процедуры госрегистрации.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург 7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Где взять документы

Что это такое

Большинство бумаг имеют установленную законом форму. Некоторые из них можно получить в государственных органах. Например, бланк заявления, составленного от имени сторон договора аренды, можно получить в Росреестре или в МФЦ.

Для получения кадастрового паспорта, межевого плана можно обратиться в Росреестр. Также составляется заявление. К нему прилагается основной документ заявителя, квитанция об уплате пошлины за оказание государственной услуги.

Разрешение на аренду выдается местным органом власти. На решение ему отводится срок – 14 дней.

Выписка из ЕГРН заказывается в регистрирующем органе. Она выдается по заявлению заинтересованной стороны и оплате ею государственной пошлины. Ее размер разный, все зависит от формата документа. Например, его бумажный вариант стоит 750 рублей для граждан и 2200 для ЮЛ. На электронном носителе – 300 рублей для граждан и 600 для компаний.

Документы для аренды земельного участка

Документы необходимо предоставлять и для выкупа земельного надела. В этой ситуации к комплекту добавляется договор купли-продажи. Если возникает переуступка прав, то к списку документов добавляются документы нового участника правоотношения.