Как получить земельный участок бесплатно инвалиду

Земля на льготных условиях – привилегия, которой могут пользоваться пенсионеры, сироты, ветераны, малоимущие граждане и люди с ограниченными возможностями. Законом предусмотрено, что предоставление земельных участков самим инвалидам и их семьям – мера социальной поддержки. Так государство заботиться о незащищенной категории лиц.

Внимание! Для того чтоб заявить право на безвозмездное получение земельного участка для претендентов инвалидов нужно обращаться в местную администрацию. Тут заявителя поставят на учет.

В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

Предоставление надела земли бесплатно инвалидам осуществляется опираясь на арендный договор, он может быть передан в бессрочное пользование или в собственность.

Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

  1. В первой из них заявителю нужно написать свои ФИО, обстоятельства и потребности. Также в этой части описывается то, на какие цели нужен участок.
  2. Во второй части нужно указать на основании чего лицо рассчитывает на участие в данной программе. То есть тут нужно сослаться на ФЗ «О социальной защите инвалидов» или на региональные законы. В этой части заявления указывается группа инвалидности.
  3. В последней части пишется краткая просьба, образцом которой может служить данный вариант: «Основываясь на перечисленных выше фактах, прошу Вас выделить для меня участок (указать параметры) для (указать цель)». В конце заявитель должен поставить подпись с расшифровкой и указать дату подачи заявления.

По ФЗ №181 участки людям с ограниченными возможностями должны выдавать власти местного уровня. Поэтому для того чтобы получить такую государственную поддержку, необходимо обратиться в районную администрацию или местное отделение Департамента имущества и земельных отношений.

Рассмотрим, как же получить землю бесплатно. Так как земельными наделами, находящимися в собственности у государства занимаются муниципальные органы, которые дают разрешение на использование земельных наделов, то для оформления необходимо обращаться именно туда.

Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

Заявление составляется по строго указанному образцу, который вы можете найти на сайте администрации, или взять образец в муниципальном органе власти.

  • Не обязательно делать несколько копий вашего паспорта, но если речь идёт об оформлении на основании льготы ребенка-инвалида, то необходимо предоставление паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка.
  • Нужно предоставить свой идентификационный налоговый номер.
  • Необходимо приложить справки, которые свидетельствуют о месте вашей регистрации, а также справку-заключение о наличии инвалидности.
  • На заметку! При выделении учитывается один важный момент. В отношении земельных участков, которые закон гарантирует льготникам, не должно быть прав у третьих лиц. Земля не может больше никому принадлежать. А претендент, который уже получил недвижимость, теряет свое право на государственный объект.

    1. Отчуждение земельного объекта возможно на условиях долгосрочной аренды, владения. Форма собственности определяется с учетом целей использования земли.
    2. Земля, которую местный орган выдает в рамках реализации государственной программы, нужно расходовать на определенные цели. Если выделенный участнику проекта земельный участок, решили, к примеру, продать, то его могут отнять.
    • Гражданин с инвалидностью подготавливает необходимые документы и пишет заявление на получение надела земли;
    • Заявление доставляется в земельный комитет местной исполнительной власти самим заявителем, законным представителем заявителя или работником социальной службы;
    • Земельный комитет принимает заявление и создаёт комиссию для проверки данных заявителя и предоставленных документов;
    • Происходит рассмотрение заявления и проверка данных (до 30 дней);
    • Комиссия выносит решение о предоставлении надела земли в собственность, в аренду или отказывает в предоставлении такого надела.
    • В случае отказа заявителю необходимо потребовать у комиссии указать причины отказа в письменном виде для возможного устранения таких причин и подачи заявления заново;
    • В случае предоставления надела земли в собственность заявителю или его представителю выдаётся документ о наличии права на надел земли, по которому будет получено в органе Росреестра свидетельство о праве собственности;
    • Если заявитель указал целью получения надела строительство дома, то сначала участок земли выдаётся в бесплатную аренду, и заявитель должен начать строительство в течение трёх лет с момента подписания договора аренды.

    Согласно такому закону, инвалиды имеют право получить надел земли для различных целей вне очереди на льготных условиях — бесплатно или по сниженной цене. В Постановлении Правительства РФ «О предоставлении льгот инвалидам…» сказано, что условия получения участков земли инвалидам регулируется региональными законодательными актами.

    Если инвалид не успел оформить документы в положенный срок, то он должен обраться в Земельный комитет, куда он подавал заявление, и там ему подскажут варианты решения данной проблемы. В самом крайнем случае, заявку на получении надела придется подавать снова.

    Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

    На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

    Исходя из положений указанного закона, безвозмездно участки предоставляются лицам с инвалидностью. При этом ее степень не имеет значения. В законе не содержится прямого указания на запрет выделения земли инвалидам первой группы, второй группы, третей группы.

    Независимо от группы условия выделения участков земли являются для всех одинаковыми. Помимо самих людей с ограниченной жизнедеятельностью получать такую помощь могут и их семьи (родители, опекуны). Например, если в семье воспитывается ребенок-инвалид, то его родители (заменяющие их лица) могут рассчитывать на получение указанной льготы.

    В договоре обе стороны должны указать свои требования друг к другу, а также там должна быть прописана информация, непосредственно, об участке. Требуется заметить, что договор обязывает человека к выполнению определенных обязанностей относительно участка земли. Если же они не будут выполнены, то на него будет наложена определенная ответственность согласно закону «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

    Получение бесплатного участка – хороший сюрприз для самого человека и семьи. Не стоит отказываться от прекрасного предложения. Следите за информацией, которую предоставляют средства массовой коммуникации, чтобы как можно скорее стать владельцем земельного надела.

    В правовом акте четко сказано об инвалидах третьей категории: люди имеют возможность стать владельцем участка совершенно бесплатно, им не потребуется стоять в общей очереди. Закон накладывает ограничения на использования площади.

    На этой земле лицо может вести садовое хозяйство или огород, построить гараж, частный дом или дачу.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    В земельном законодательстве присутствует несколько особенностей, которые касаются получения надела лицами с ограниченными возможностями.

    от 24.11.1995 N 181-ФЗ гласит, земельный надел в количестве одной штуке обязан предоставляться человеку, имеющему инвалидность. Субъекты Российской Федерации предоставляют свои программы. С ними можно ознакомиться, перейдя на официальный сайт субъекта РФ, либо обратившись в организацию местного самоуправления.

    Государственные программы помощи лицам с ограниченной дееспособностью предусматривают значительное число льгот. Среди преференций предусматривается возможность выделения участка земли целевого назначения. Федеральная льгота реализуется в порядке и на основании норм, определенных региональным законодательством.

    Льгота предусмотрена для инвалидов всех групп и семей, воспитывающих детей-инвалидов. Преимущественное право получения земельного участка реализуется в первоочередном порядке.

    Меры социальной защиты инвалидов определены в ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ, включая первоочередное право на выделение участка. В статье 17 установлено право инвалидов и семей, имеющих в составе детей с инвалидностью на получение земельного участка (ЗУ) целевого назначения.

    Назначение ЗУ Особенности использования Дополнительная информация
    Возведение частного строения в рамках ИЖС Земли под ИЖС используются для возведения жилого строения высотой не более 3 этажей В жилых зданиях, возведенных согласно требований, поставленных на учет в Росреестре, допускается регистрация граждан
    Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Для ведения ЛПХ предоставляют приусадебные земли населенных пунктов (расположенные в поселении) или полевые (находящиеся в пригороде) На приусадебных участках допускается возведение жилых индивидуальных домов (ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 № 112-ФЗ), полевые ЗУ применяются только для производства с/х продукции
    Использование для огородничества и садоводства Земли сельскохозяйственного назначения включаются в состав огороднических, садовых товариществ или используются индивидуально, без участия в содружествах На садовых участках разрешено возводить сооружения. Дома с проживанием, зарегистрированные до 2019 года, признаются жилыми, сезонные нежилые сооружения – садовыми домами

    Если в семье два инвалида

    Для социальной поддержки детей с инвалидностью государством гарантированы различные льготы семьям с такими детьми.

    Одной из форм социальной защиты детей-инвалидов является предоставление им земельного надела в пользование или собственность на льготных условиях.

    Условия такого предоставления зависят от имущественного положения семей с детьми-инвалидами, а также особенностей регионального законодательства.

    К категории «дети-инвалиды» относят граждан моложе 18 лет, имеющих дефекты различных функций организма, которые приводят к нарушению физического и/или социального взаимодействия таких детей с окружающим миром.

    Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва:  7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург:  7 (812) 245-61-57.

    Если для инвалидов старше 18 лет предусмотрены группы инвалидности (первая, вторая и третья) в зависимости от степени нарушений функций организма, то для детей-инвалидов таких групп нет, есть одна категория – ребёнок с инвалидностью.

    Семьи, среди членов которых присутствуют дети-инвалиды, имеют право получить надел земли от государства, согласно Постановлению правительства РФ «О предоставлении льгот… семьям, имеющим детей-инвалидов…».

    Выделяемый надел должен иметь категорию землепользования, позволяющую возведение жилого дома:

    • Земля для личного подсобного (не полевого типа) хозяйства;
    • Земля для ИЖС;
    • Земля для дачного (садового) строительства.

    Такие семьи имеют право на первоочередное (вне общей очереди) получение надела земли.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • В семье с детьми-инвалидами жилая площадь, приходящаяся на каждого члена семьи меньше размера, установленного субъектом федерации;
    • Жильё, где проживает ребёнок-инвалид, не соответствует санитарно-техническим требованиям к жилым помещениям;
    • Семья с детьми-инвалидами проживает в коммунальной квартире или общежитии при наличии двух или более неродственных семей в смежных помещениях;
    • Жильё семьи с детьми-инвалидами находится в значительном отдалении от специализированных государственных учреждений, где дети-инвалиды получают начальное и среднее образование и/или проходят реабилитацию;
    • Жилищные условия семьи с ребёнком-инвалидом признаны специальной медицинской комиссией не способствующими успешной реабилитации и социализации ребёнка-инвалида в силу ряда обстоятельств.

    Санитарно-технические требования имеют как общие основания, определённые Постановлением Правительства РФ «… о признании жилого помещения… непригодным для проживания…» от 28.01.2006, так и частные, когда жилое помещение признаётся непригодным для проживания именно детей с инвалидностью.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Социальные службы могут признать проживание лиц и/или семей, не состоящих в родстве с ребёнком-инвалидом, в смежных жилых помещениях коммунальных квартир или общежитий блочного типа препятствующим нормальному обучению, реабилитации и психофизиологическому развитию ребёнка-инвалида, особенно когда такое проживание носит не временный характер, и семья будет признана нуждающейся в улучшении условий жилья.

    Специализированные учреждения для реабилитации детей с инвалидностью и их специальному обучению нередко расположены за городской чертой, это особенно характерно для учреждений, обслуживающих несколько небольших населённых пунктов, находящихся на периферии субъектов федерации, поэтому предоставление земельного надела в непосредственной близости к таким учреждениям семье с детьми-инвалидами существенно облегчит реабилитацию детей-инвалидов в такой семье.

    Предлагаем ознакомиться  Как расторгнуть договор субаренды земельного участка

    Для получения надела земли семье, в которой воспитываются дети-инвалиды, необходимо собирать документы, подтверждающие их право на получение надела земли, исходя из даты регистрации инвалидности и регионального законодательства.

    Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи с детьми-инвалидами, получившими такой статус до 1-го января 2005 года должны рассчитывать на региональные льготы, определяемые местными властями.

    Общая процедура получения надела земли для семьи с детьми-инвалидами состоит из следующих этапов:

    • Родители ребёнка-инвалида подают заявление о предоставлении земельного надела в исполнительные органы власти по месту жительства;
    • Органы исполнительной власти рассматривают вопрос о предоставлении надела земли в течение 14 дней;
    • В зависимости от текущих условий проживания семьи с ребёнком-инвалидом и наличии свободных земель в регионе исполнительные власти принимают решение о предоставлении земельного участка на различных условиях: в аренду, в собственность бесплатно или через выкуп по льготной цене;
    • Если родителей ребёнка-инвалида или его законных представителей не устроило решение органов власти, то они могут оспорить его в судебном порядке.

    Исходя из указанных в заявлении целей, необходимо также указать параметры участка, такие как площадь, расположение, наличие дома или возможности его возвести, наличие коммуникаций и др.

    При подаче заявления в органы власти родителям или законным представителям ребёнка с инвалидностью необходимо приложить к заявлению заверенные копии следующих документов:

    • Документ об инвалидности, выданный медико-социальной экспертизой (МСЭ);
    • Паспорта заявителей и свидетельства о рождении всех детей-инвалидов, являющихся членами семьи;
    • Справки о доходах работающих членов семьи по форме 2-НДФЛ;
    • Выписка-справка из домовой книги о составе семьи и занимаемой жилой площади;
    • Документы, подтверждающие, что дети-инвалиды проходят обучение и/или реабилитацию в специализированных учреждениях с указанием адреса данных учреждений;
    • Документы, подтверждающие нуждаемость семьи, в которой воспитываются дети-инвалиды в улучшении жилищных условий;
    • Медицинские документы с информацией об условиях индивидуальной программы реабилитации для ребёнка-инвалида (при наличии такой программы).

    Для принятия решения о выделении надела земли заявителям органы исполнительной власти формируют специальную комиссию, которая проверяет достоверность сведений, указанных заявителями, подлинность предоставленных документов и справок, а при необходимости может затребовать дополнительные сведения.

    В некоторых случаях местные власти отказываются предоставлять надел земли в безвозмездную аренду, а предлагают выкупить его по льготной цене у администрации без проведения аукционных торгов, так как для покупателей, имеющих детей-инвалидов такие торги проводить запрещено.

    Если заявителей не устраивает цена или способ предоставления надела, или параметры предоставляемого надела, то они могут обжаловать решение специальной комиссии в судебном порядке.

    В некоторых случаях специальная комиссия может решить, что улучшить жилищные условия семьи с ребёнком инвалидом можно, просто переселив семью с верхнего этажа на нижний.

    Такие решения принимаются часто в случаях, когда в заявлении на получение надела земли указывалась необходимость проживания ребёнка-инвалида на первом этаже собственного дома, но органы власти могут решить такую проблему по-своему, переселив семью на первый этаж, что иногда приводит к ещё большему ухудшению жилищных условий семьи с детьми-инвалидами.

    Если в собственности у кого-то из родителей имеются земельные наделы, комиссия также может отказать признать такую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, даже если принадлежащие родителям наделы непригодны для строительства жилья.

    Поэтому к заявлению необходимо сразу прилагать справку о непригодности к строительству имеющихся в собственности членов семьи наделов.

    предоставления земельных участков инвалидам

    Помимо родных дочерей и сыновей с инвалидностью, заявители могут действовать в интересах:

    • Пасынков;
    • Падчериц;
    • Опекаемых детей-инвалидов;
    • Усыновлённых детей-инвалидов.

    В таком случае к заявлению прикладываются соответствующие справки.

    Если у ребёнка-инвалида имеются биологические родители, лишённые родительских прав, то при подаче заявления на рассмотрение необходимо приложить справку о таком лишении из органов опеки и попечительства, иначе причиной отказа в выделении земельного надела может стать выявленное право собственности на надел земли у биологического родителя.

    Затребование всех необходимых дополнительных справок и собственно рассмотрение их занимает много времени, по прошествии которого может быть пропущен срок ежегодного переосвидетельствования ребёнка-инвалида специальной экспертизой, которая подтверждает инвалидность, поэтому писать заявление в местную администрацию о выделении земельного надела желательно сразу после прохождения очередного переосвидетельствования.

    Итак, участок земли семье с детьми-инвалидами может быть дан в аренду, выделен бесплатно или продан по льготной цене без торгов в зависимости от регионального законодательства и степени нуждаемости семьи-заявителя в улучшении жилищных условий. Чем более подробно заявитель сообщит о необходимости выделения земли и чем больше документов предоставит, тем больше шансов, что решение властей устроит заявителя.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Если в семействе присутствует два лица, имеющие инвалидное пособие, то им обоим должен быть предоставлен участок. Предположим, родитель является, как и ребенок, инвалидом. Им обоим должен быть предоставлен надел. За несовершеннолетнего надел получает родитель или опекун, либо он может оформить землю, когда исполнится полных восемнадцать лет.

    Законодательное обоснование

    Необходимо понимать, любое действие государство должно регламентироваться соответствующим законодательством. Федеральное законодательство о защите прав людей с ограниченными возможностями регулирует предоставление земельного надела.

    Ст ГК 17 РФ гласит, инвалиды имеют право заполучить земельный надел на льготных условиях.  В правовом акте четко сказано об инвалидах третьей категории: люди имеют возможность стать владельцем  участка совершенно бесплатно, им не потребуется стоять в общей очереди. Закон накладывает ограничения на использования площади. На этой земле лицо может вести садовое хозяйство или огород, построить гараж, частный дом или дачу.

    • Физических;
    • Умственных;
    • Сенсорную;

    Закон РФ  «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 N 181-ФЗ гласит, земельный надел в количестве одной штуке обязан предоставляться человеку, имеющему инвалидность.

    Субъекты Российской Федерации предоставляют свои программы. С ними можно ознакомиться, перейдя на официальный сайт субъекта РФ, либо обратившись в организацию местного самоуправления.

    Люди, имеющие инвалидность, являются категорией граждан, которая требует заботу. Исходя из этого, 24 сентября 2008 г. Россия подписала Конвенцию о правах инвалидов (утв. Резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН от 13 декабря 2006 г. №61/106)

    Не стоит забывать, в стране мало кто знает свои права и обязанности, что уж говорить про инвалидов.

    В РФ инвалидность подразделяется на три группы:

    • Первая группа;
    • Вторая группа;
    • Третья группа;

    Люди трех видов имеют право получить землю? Да. Таким гражданам должен быть предоставлен участок на преференциальных условиях.

    Основной законодательный акт, регулирующий вопросы по социальной защите инвалидов в Российской Федерации – это ФЗ «О соцзащите инвалидов». Это проект под номером 181, что вошел в силу 24.11.1995 г.

    Ст. 17 ФЗ № 181 определяет право претендентов с ограниченными возможностями здоровья, а также их семей на предоставление земельных льготных участков бесплатно.

    Отчуждение земли в пользу третьего лица в России проходит в возмездном порядке. Предполагается, что новый распорядитель участка выкупает или арендует землю. Но в соответствии с федеральным законодательством представление земельных участков людям с ограниченными возможностями – безвозмездное мероприятие. Лицо получает недвижимость бесплатно.

    На заметку! Право на участок земли имеет сам инвалид, а еще семья, где воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

    Стоит сразу заметить, что выделение земельных участков российским инвалидам может происходить лишь при наличии основания. Основным условием их выделения стает проблема со здоровьем, увечье, травма, которые каким-то образом ограничивают способности лица к самообслуживанию, трудоустройству, интеграции в обществе. Ограниченная способность должна быть подтверждена медицинским заключением Бюро МСЭ.

    ФЗ законодательство определяет безвозмездное представление земельных участков инвалидам всех групп (1,2,3). Основанием для получения участка закон считает также воспитание в семье родного (рожденного), усыновленного (приемного) ребенка с ограниченными возможностями. В этом случае заявление на выделение из жилого госфонда земельного участка подает один из родителей (опекунов), независимо от участия в других льготных программах. Образец такого заявления будет приведен ниже.

    Права инвалидов

    Второе основание для выделения – целевой порядок использования земельного участка. Выделяется недвижимость для улучшения жилищных условий. Итак, ее можно применить для реализации таких целей:

    • строительство жилого дома;
    • возведение подсобных помещений;
    • организация личного подсобного хозяйства;
    • благоустройство огорода, сада.

    Выданный инвалиду земельный участок, должен быть использован для улучшения жилищных условий, а не для обогащения. Следовательно, недвижимость, что получена бесплатно, как льгота, не должна продаваться.

    Льготной категории населения, в данном случае лицу имеющему инвалидность или семье с несовершеннолетним физически ограниченным гражданином, полагается не только сам участок. Они могут рассчитывать на дополнительные льготы – межевание, регистрация участка в кадастровом списке на бесплатном основании.

    Особенности оформления земли:

    1. Предоставление земли инвалиду под ИЖС индивидуальное строительство и ведение дачного/подсобного хозяйства. Может быть запланирована постройка разных конструкций. Это может быть жилой дом, дача, подобные хозяйственные помещения.Также на участке можно организовывать хозяйства и садоводства.
    2. Весь жилой фонд, выделяемый льготникам, находится в собственности местных органов самоуправления, государства.
    3. Выдается объект участникам программы в порядке очереди. Встать на учет вправе представители данной категории граждан, а также их опекуны, законные представители, родители.
    4. Чтоб получить льготу нужно подтвердить группу по инвалидности, а для несовершеннолетних детей подтвердить общий статус.

    На заметку! До совершеннолетия лицо с ограниченными возможностями получает общий статус ребенка инвалида. Оформлением участка в этом случае – прерогатива его родителей, усыновителей, опекунов.

    Изъятие может пройти даже в случае, если оформлено бессрочное владение землей. Сделать это могут на основании нарушения назначения, нецелевого использования земли.

    1. Наличие фактора нуждаемости. Сам заявитель, его семья должны иметь потребность в расширении. Такое право они получают, если на каждого члена приходится менее 12 кв. м. жилой площади. Под нуждаемостью принято понимать также отсутствие собственного жилья или проживание в аварийном помещении.
    2. Предоставление земельного участка для представителей с инвалидностью организовывается в общем порядке посредством проведения торгов в рамках аукциона.

    Внимание! Лицам, имеющим отношение сразу к нескольким категориям льготников, определяется возможность первоочередного получения земельных наделов. К этой группе принадлежат инвалиды ВО.

    Как выделяется земля?

    Выделение в России земельного участка проходит в стандартном порядке. Об этом говорится в законе № 181. Нормами его статей четко предусмотрено, что инвалиду, членам его семьи дается право на первоочередное получение земли для ведения дачного и подсобного хозяйства и под застройку. Но отчуждение таких участков проходит посредством организации аукциона.

    Внимание! Аукцион может быть признан не состоявшимся, если в нем зарегистрировано менее двух участников.

    Общий порядок получения земли:

    1. Подача заявления на получение (выделение) земельного участка. Бланк заявления могут предложить в местной администрации, куда и подается бумага. В документе нужно учесть предпочитаемое местоположение и цель применения.

    Внимание! Обратите внимание, на предложенный ниже образец заявления.

    1. Выбор объекта из предложенных в администрации города вариантов.
    2. Ожидание пока будет вынесено решение о выделении конкретного объекта.
    3. Заказ регистрации в Росреестре.
    4. Получение кадастрового паспорта.
    5. Регистрация права собственности.

    Случаи отказа в предоставлении участка

    Законом предусмотрено всего несколько обоснованных оснований для отказа в предоставлении недвижимого земельного объекта:

    • В желаемой местности нет свободных участков. Очень сложно, к примеру, получить недвижимости на море.
    • Претендент уже воспользовался данным ему, как льготнику, права на бесплатную землю.

    Имея на руках письменный отказ, заявитель может пойти с иском в суд для защиты своих законных интересов. Обращаться в судебный орган нужно только при наличии веских оснований, доказательств в отношении правонарушений со стороны местной организации.

    Читательские вопросы

    Вопрос № 1: Я инвалид второй группы, имею преимущественное право на бесплатный участок. Мне объяснили, что для выделения участка мне нужно участвовать в аукционе. Законно ли это, почему я не могут получить недвижимость по заявлению? Ответ. Ч. 2 ст. 30.1 ЗК о соцзащите инвалидов определяет, что продажа земельных участков для ИЖС, продажа права на аренду такой недвижимости проходит на аукционах. Исключение — случай, установленный в п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ по причине признания аукциона несостоявшимся.

    Предлагаем ознакомиться  Взыскание долга коллекторами: какие права у них есть – узнайте, что могут и должны делать коллекторы

    Вопрос № 2: Можно ли законно продать участок, выделенный ранее в качестве льготы, инвалиду? Ответ. Закон № 181 определяет, что участки инвалидам выделяются только под конкретные цели – строительство, ведение садового/дачного хозяйства. Продажа не входит в число разрешенных операций.

    Вопрос № 3 Имеем мы преимущественное право на землю, как семья с ребенком инвалидом? И какие условия оформления участка? Ответ. Да, многодетные семейства и семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться преимущественным правом на бесплатную землю под строительство. Но есть важный нюанс – строительство важно начать в первые три года после выделение земли в аренду. После того, как зафиксирована начальная стадия застройки, можно оформлять недвижимость в собственность.

    Документация в электронном виде

    ☎ 8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

    Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам?

    Оглавление: [скрыть]

    • Как предоставляют земельный участок инвалиду?
    • Какие документы надо предоставить?
    • Что делать в случае отказа?

    Как происходит предоставление земельных участков инвалидам? Такой вопрос интересует людей с ограниченными возможностями по здоровью. Земля и построенные на ней объекты являются самым ценным активом в жизни человека.

    Это дом, который в понимании многих является крепостью, в которой чувствуешь себя хозяином под защитой своих стен.

    Процедура выделения земельного участка под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), как и под любую другую деятельность, предполагает организацию аукциона и распределение объявленных лотов по способным оплатить необходимую цену собственникам.

    Если нужны земельные участки для инвалидов, ход процесса оформления нужно знать. Единственным исключением среди претендентов на земельные участки являются инвалиды или семьи, где есть дети-инвалиды, в том числе усыновленные или взятые на попечение.

    В отношении определения претендентов среди инвалидов не имеет значения группа инвалидности, которых насчитывается три, в зависимости от тяжести заболевания или травмы.

    Первоочередное выделение земли под ИЖС таким гражданам предусмотрено законодательством Российской Федерации и не может быть оспорено или проигнорировано органами власти на местах, ведающими в субъектах распределением участков земли под строительство.

    Местная власть предоставляет землю гражданину с ограниченными возможностями бесплатно только в том случае, если он в дополнение к своим недугам признан еще и малоимущим. Без констатации этого факта такой человек получает землю не бесплатно, а по оценке, проведенной к аукциону (начальная стоимость).

    Безвозмездное выделение площади земли гражданину с ограничениями по здоровью возможно не только под строительство, законодатель еще указал цели для использования земли: это может быть строительство гаража, ведение личного подсобного хозяйства, высадка плодовых деревьев для разбивки сада.

    Поводом для повторного обращения может стать только утрата земельного участка по не зависящим от владельца обстоятельствам или появившееся непреодолимое препятствие, следствием которого стало несоответствие условий использования участка земли возможностям по прямому назначению (провалы грунта вследствие подмыва, землетрясения и т.п.).

    Процедуру узаконения права на участок земли можно разделить на 3 этапа:

    1. Подготовка пакета документов.
    2. Направление его в местные органы власти, где создана и работает специальная комиссия, уполномоченная на принятие подобных решений.
    3. Обработка документов, подготовка специалистами администрации для рассмотрения на заседании комиссии, получение подтверждений от государственных служб, задействованных в процессе работы над сопровождением законности соблюдения прав граждан с ограниченными возможностями.

    Сегодня документооборот между подателем заявления и органами местного самоуправления возможен в электронном виде, что значительно упрощает формирование и контроль за согласованием документов со стороны инвалида.

    Пакет документов включает в себя следующие бумаги:

    1. Заявление. Обязательными пунктами этого документа, бланк которого можно загрузить из интернета, являются наименование органа для подачи прошения, реквизиты заявителя, обоснование права на первоочередное получение земельного участка, число и подпись как обязательные финальные реквизиты любого документа.
    2. Документ для удостоверения личности: копия и подлинник для обозрения.
    3. Подтверждение регистрации в субъекте, который выделяет участок земли.
    4. Справка о присвоенной группе инвалидности.
    5. ИНН.

    Заявления о предоставлении земельных участков инвалидам под ИЖС

    Вопрос о предоставлении земельных участков инвалидам под ИЖС решается в течение 14 календарных дней. При необходимости установленный срок может быть продлен с уведомлением заявителя о продлении и его причинах.

    В случае отказа такое решение обосновывается письменно, уважительным моментом для обоснования может быть только факт реализации такого права ранее. Все остальные отказы могут быть исправлены путем повторной подачи пакета документов с внесенными поправками и дополнениями.

    Если отказ присылается без объяснения причин, то гражданин должен обжаловать такое решение судебным порядком или направив жалобу в прокуратуру. В ситуации, когда в семье есть два инвалида, которые являются полностью дееспособными гражданами (старше 18 лет), такая ячейка общества имеет право на выделение двух участков земли под ИЖС.

    Если одна попытка уже была реализована, то право на использование второй появляется в восемнадцатый день рождения члена семьи.

    Практика рассмотрения исков по отказу в предоставлении участка гражданам с ограниченными возможностями в главном положительная — суды всегда признают право инвалидов на получение участка. Разночтения случаются только в понимании вопроса безвозмездности и установления цены приобретения в первоочередном порядке.

    Как получить земельный участок инвалиду, как происходит оформление и насколько чиста сделка? После определения местонахождения площади для строительства частного дома, на основании ходатайства инвалида местные органы власти за свой счет должны привести в соответствие документы по разграничению участка (в случае выявленных отклонений), предоставить их новому владельцу для передачи в органы юстиции, чтобы оформить свидетельство о праве собственности.

    Ответственность за чистоту сделки и свободу участка земли от притязаний возможных собственников берут на себя органы местного самоуправления, которые должны убедиться в этом при наделении землей нового собственника.

    Требования к возможным участникам программы

    Для того чтобы иметь возможность получить от государства землю бесплатно по данной программе, необходимо иметь официальный статус инвалида. Такое право на выделение земельного участка имеет каждый инвалид, в независимости от группы.

    Также получить землю в пользование могут и родители ребенка-инвалида, в том случае если они действуют в интересах ребенка (о выделении земельного участка детям-инвалидам подробно рассказано в отельный статье).

    Права на получения земли от государства прописаны в части 1 14 статьи ФЗ №181.

    Законодательное обоснование

    (На основании статьи 17 Федерального закона от 24.11.

    1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее — Закон № 181-ФЗ) инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

    Но меры социальной поддержки различных категорий граждан устанавливаются на уровне субъекта РФ. Обратитесь в органы соц обеспечения вашего района

    Через собес и через очередь , можно и попробовать через городской пенсионный фонд . Зависит как всегда от количества желающих и того , что предлагают . В малых городах и сельской местности проще .

    Обратитесь в отдел соцзащиты, а не сюда. Вам там скажут, что вам положено, а что нет, и что для получения положенного вам надо.

    в соц защиту

    Сбор необходимой документации

    Пишите заявление в отдел по землеустройству о предоставлении земельного участка Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г.

    N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

    1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников) .

    Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе.

    Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, “шаг аукциона” и т. д.) , а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” по договору купли-продажи торги не проводятся.

    у тебя рабочая группа и её могут снять. о какой бесплатной земле речь может идти????

    Предоставление земельных участков льготной категории граждан, проживающих на территории …административного округа, находится в ведении Отдела пригородного хозяйства префектуры …административного округа.

    Согласно ст.

    17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

    При предоставлении инвалиду земельного участка торги не проводятся. По вопросу предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения огородничества заявитель вправе обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с приложением копии справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы. Удачи!

    И как вы представляете себе ВЫПОЛНЕНИЕ. Ребенок-инвалид получит земельный участок и начнет ИЖС. Участок, вероятнее всего, предоставляется ОПЕКУНАМ ребенка-инвалида.

    ФЗ ” О соц.защите инвалидов ” статья 17 ,посмотрите в консультанте

    Заявление Образец На Получение Земельного Участка Инвалиду

    Для людей с ограниченными возможностями государством постоянно разрабатываются специальные программы, предполагающие существенное упрощение их жизни. К таким мерам поддержки относится возможность для инвалидов улучшить условия, в которых они живут. Они могут получить участки земли, применяемые для возведения жилого строения.

    Важно! Такие программы предлагаются не только федеральными органами власти, так как во многих городах регионально также разрабатываются разные методы для улучшения жизни инвалидов.

    Оформление договора

    Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

    • претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
    • они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
    • решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
    • значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

    Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение.

    Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

    К требованиям, предъявляемым к потенциальным получателям земельного участка, относится:

    • гражданин имеет любую группу инвалидности, причем не учитывается, какое именно заболевание или причина привели к получению данной группы;
    • является малообеспеченным, причем это должно определяться в соответствии с доходом всех членов одной семьи;
    • признан нуждающимся в улучшении тех условий, в которых он проживает.

    Отсутствуют ограничения при реализации данной программы, так как инвалиды являются гражданами, принадлежащими к льготной категории населения.

    Важно! Если при удовлетворении всех вышеуказанных требований инвалиду не выдается земля, то администрация района должна предпринять меры для изменения такого решения, а бездействие с ее стороны будет являться правонарушением.

    Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье.

    Участки земли, передаваемые инвалидам, не должны принадлежать другому лицу, поэтому обязаны быть свободным. Нередко у граждан уже имеется земля в собственности, а в этом случае все равно они имеют право получить землю от государства.

    В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

    Предлагаем ознакомиться  Неофициальное трудоустройство: ответственность, плюсы и минусы

    Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

    Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

    Кто может претендовать на земельный участок?

    Земельный участок в Москве

    Данный процесс считается простым, причем он не сопровождается какими-либо бюрократическими сложностями. Он делится на последовательные этапы:

    • инвалид собирает полный пакет документов;
    • этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
    • работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

    Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

    Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

    • подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
    • передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
    • далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
    • для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
    • на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
    • если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

    Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

    Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

    Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

    • копия паспорта;
    • справка о регистрации в конкретном регионе;
    • ИНН;
    • справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
    • правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

    Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

    Наиболее популярными причинами для этого могут быть:

    • проживание инвалида в другом регионе;
    • в городе отсутствует специальное распоряжение, на основании которого инвалидам вне очереди предоставляются земельные участки;
    • инвалид не нуждается в участке, так как условия его проживания являются хорошими.

    При получении отказа граждане могут обратиться в течение трех месяцев в суд. Для этого пишется жалоба и составляется исковое заявление.

    Обратиться с жалобой граждане могут не только в суд, но и в прокуратуру.

    Сколько земли выдается инвалидам и семьям с детьми-инвалидами?

    В каждом регионе имеются собственные лимиты относительно того, какое количество земли выдается в рамках данной программы.

    В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

    • для ведения сада или огорода – 0,04 га;
    • для строительства дома или содержания животных – 0,15 га;
    • для возведения жилого дома – 0,10 га.

    В регионах данные значения могут немного отличаться, но только в большую сторону.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Какие установлены размеры земельных участков и сколько соток в 1 га земли — узнайте здесь.

    В течение первых трех лет земля находится в собственности региональных властей.

    Важно! Администрация каждого города самостоятельно определяет, кто уплачивает налог на данную землю. Как рассчитать налог на землю онлайн можно узнать по ссылке.

    Если соблюдаются условия использования участка, то земля переходит в собственность инвалида, для чего осуществляется соответствующая процедура регистрации.

    Правом на участие в этой программе обладают не только сами инвалиды, но люди, родившие или опекающие детей-инвалидов, а также выступающие их опекунами.

    Важно! В заявлении семья имеет право указать предпочтительное место нахождения участка, а также прописываются цели его использования.

    Отказ в выдаче земли может быть обоснован только отсутствием права у семьи на получение участка.

    Таким образом, инвалиды и дети-инвалиды могут получить землю от государства. Для этого не требуется выполнять специфические действия, а также все этапы могут быть осуществлены без выхода из дома. При возникновении проблем можно обращаться в суд или прокуратуру.

    Как получить земельный участок инвалиду бесплатно? Для такой возможности нужно соответствовать следующим условиям:

    • Иметь группу инвалидности, указанную в справке МСЭ.
    • Быть гражданином России.
    • Являться дееспособным.
    • Жить в регионе, в котором находится участок, не меньше 5 лет.

    Инвалиды всех групп имеют равные права на участие в данной программе.

    Для того чтобы подтвердить обязательное условие о проживание в регионе, где зарегистрирована получаемая земля, нужно представить справку из домовой книги.

    Для получения участка необходимо обратится в органы местного самоуправления. Для этого заявителю сначала нужно выбрать участок, который должен иметь статус свободного. В том случае, если земля имеет статус участка с неоформленными границами, то местные власти должны самостоятельно, за государственный счет, проделать межевые и другие необходимые работы.

    Если они не согласны на такие условия, то заявитель может решить это дело в судебном порядке. Причем стоит заметить, что суд чаще всего встает именно на сторону истца.

    1. Площадь для личного приусадебного хозяйства – от 15 соток.
    2. Площадь для строительства жило частного дома – от 10 соток.
    3. Площадь для занятия садоводством и возведения дома – от 12 соток.
    4. Площадь для гаража и занятия садоводством без строительства домика – от 4 соток.

    Кроме самого заявление, которое нужно отнести в органы местного самоуправления, инвалиду также нужно собрать другие необходимые бумаги, к которым относится:

    • оригинал и копия паспорта;
    • справка о регистрации;
    • ИНН;
    • справка об инвалидности из бюро МСЭ.

    Алгоритм действий

    1. Инвалиды или их опекуны должны подготовить все нужные бумаги и написать заявление о предоставлении земли.
    2. Это заявление нужно доставить в местный Земельный комитет. Сделать это может как сам инвалид, так и его представители.
    3. Затем земельный комитет изучает заявления и документы. Максимальное время обработки такого запроса составляет 30 дней.
    4. После этого представители местной власти выносят решение. Если инвалиду отказывают, то в решении обязательно должна быть указана причина отказа. Эту причину заявителю нужно исправить и подать документы заново.
    5. Если решение является положительным, то заявителю должны выдать бумаги о праве на собственность на землю, которые нужно предъявить в органы Росреестра. В данной организации инвалиду выдается свидетельство о праве на собственность.

    Больше о том, как инвалиду получить земельный участок, о порядке предоставления и оформления надела, рассказано в другой публикации.

    Алгоритм действий при получении земельного участка гражданами с инвалидностью почти не отличается от общего порядка:

    1. Собрать документы.
    2. Составить заявление.
    3. Обратиться в местную администрацию.
    4. Получить решение о выделении земли.

    Ответственность за подбор участка возложена на органы муниципалитета.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Закон не предусматривает строгой формы заявления на безвозмездное предоставление земельного надела. Ходатайство может быть написано от руки либо напечатано на компьютере.

    Стоимость и сроки

    Участки инвалидам выдаются бесплатно. Но в Российском законодательстве прописано, что каждый владелец земли должен платить налог в размере 0.3%, если земля используется как сельскохозяйственное угодье или предназначена под индивидуальную застройку, и 1.5 % – если участок используется для других целей.

    Лица, получившие участок по программе для инвалидов, тоже должны выплачивать такие налоги, но они могут получить скидки, размер которых устанавливается местной администрацией в индивидуальном порядке.

    Что же касается сроков, рассмотрение заявление не может занимать более 30 дней, хотя в большинстве случаев на это уходит приблизительно 10 -14 дней.

    Нужно уточнить и то, что если надел выдан под строительство жилого дома, то он сначала оформляется не в собственность, а по договору бесплатной аренды. И заявитель обязуется начать строительство в течение 3 лет.

    Заключение

    А вот если инвалид взял землю под ИЖС и не начал строительство в течении 3 лет, то данный участок власти могут законно изъять обратно. Повторно бесплатный участок данное лицо получить не сможет. Исключением может являться лишь наличие доказанного факта того, что предоставленный участок является непригодным для строительства.

    Из содержания статьи становится понятным, что получить бесплатный участок для инвалидов любой группы совсем не сложно. Нужно лишь написать заявление и собрать пакет документов.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Таким образом, получить земельный участок инвалиду не трудно.  Необходимо тщательно изучить информацию, чтобы быть готовым к нюансам. Бюрократия, конечно же, присутствует, но если сравнивать с другими подобными вопросами, количество ничтожно мало.

    Главный факт, который необходимо заметить, на участке нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Земля предоставляется государством для личного пользования: для жилья, возведения нужных построек, ведения хозяйства или огорода. Данный участок может быть использован в качестве ЛПХ – личного подсобного хозяйства.

    Положительной чертой является тот факт,  что бумаги есть возможность подготовить, не выходя из дома. Нужен лишь доступ во всемирную паутину. Это удобно, поскольку человеку с ограниченными возможностями не придется применять физическую силу.  Как уже выше говорилось, если в семье присутствует два инвалида, то государство обязано предоставить два участка.

    Процедура предоставления

    Каждый регион Российской Федерации выдвигает свои правовые документы, поэтому необходимо понимать, орган местного самоуправления может просить различный пакет документов, по-разному заполнять необходимое заявление. В данной публикации указаны основные виды и правила, но в каждом субъекте РФ они могут разниться между собой.

    Для социальной поддержки людей с инвалидностью и других категорий граждан государство предусмотрело льготы при выделении им земли.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Оформление льгот и субсидий подразумевает посещение множества инстанций. Процедура бесплатного предоставления земли инвалидам проходит по упрощенной схеме.

    После регистрации ходатайства о выделении надела специальная комиссия муниципалитета проверяет подлинность документов. Если заявление составлено без ошибок, производится постановка нуждающегося лица в очередь.

    Очередность определяется на основании федеральных и региональных нормативных актов. По окончании проверок комиссия принимает резолюцию о предоставлении участка либо отказывает заявителю. При наличии свободной земли претенденту предлагается выбрать надел. Действия по межеванию и выделению границ муниципалитет обязан провести за счет местного бюджета.

    На следующем этапе инвалид получает решение о предоставлении участка. На основании этого решения Федеральная служба регистрации (Росреестр) оформляет свидетельство на право собственности. Если целью является возведение жилого дома, то составляется договор аренды. В следующие три года после выделения земли арендатор обязан начать строительство.

    Официальный ответ комиссии направляется претенденту в письменном виде.

    Заявление на получение земельного участка ребенку инвалиду образец московская область

    Основными причинами отказа служат:

    • неточности в заявлении и документах;
    • отсутствие участка, соответствующего требованиям;
    • гражданин с инвалидностью не нуждается в улучшении жилищных условий;
    • повторное обращение за льготным наделом.

    При обнаружении ошибок необходимо заново составить ходатайство, проверить документы и повторно обратиться в муниципалитет.

    Если заявителю дан отказ по основаниям, не связанным с оформлением заявления, то он может обжаловать ответ в органы прокуратуры или в суд.

    Российское земельное право (ст. 39.17 ЗК РФ) определяет точные сроки предоставления участков инвалидам:

    • не более 10 дней – проверка заявления на корректность;
    • не более 30 дней – рассмотрение вопроса выделения земли.

    Если принято положительное решение, инвалида включают в льготную очередь. В противном случае документы вернут заявителю.

    • участок предоставляется в собственность или в аренду;
    • надел не может иметь обременений и ограничений;
    • земля используется в соответствии со своим целевым назначением;
    • под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) участок выделяется в ситуации, когда необходимо улучшение условий проживания.